【共同社3月18日電】日本國土交通省18日公佈了今年1月1日時的“公示地價”，三大都市圈以外的地方圈在從上年起繼續調查的13405處地點中，有6706處價格上升，佔比為50.0%，是1992年以後33年來首次達到半數以上。全部用途的全國平均地價上漲2.7%，住宅用地和商業用地均連續4年上漲。漲幅創泡沫經濟崩潰後的最高紀錄，主要原因是訪日遊客增加和低利率下住宅需求堅挺。

　　國交省表示：“經濟溫和復甦，上漲基調持續。在旅遊景區，面向外國人的住宿設施及住宅投資需求也呈現增長趨勢。”

　　國交省的數據顯示，地方圈上一次出現半數以上地點上漲還是在1992年，當時8158處地點中有5183處上漲，佔比為63.5%。此次全部用途的地價上漲1.3%，住宅用地和商業用地分別上漲1.0%和1.6%，均連續4年上漲。

　　包括東京、大阪、名古屋這三大都市圈在內的全國平均漲幅方面，住宅用地為2.1%，商業用地為3.9%。自泡沫經濟崩潰的1992年轉為下跌以後，經歷了雷曼衝擊、東日本大地震、新冠疫情，從2022年起進入上升通道。

　　三大都市圈的全部用途地價漲幅為4.3%，住宅用地為3.3%，商業用地為7.1%。漲幅均高於上年，東京都心等地的公寓價格大漲。

　　從都道府縣來看，住宅用地上漲的有30個都道府縣。更能體現訪日遊客增加效果的商業用地上漲的都道府縣達到34個，其中的山形、富山、長野、香川、宮崎是由跌轉漲。

　　住宅用地漲幅最大的是北海道富良野市的地點，達到31.3%，當地受到渴求別墅的外國人的青睞。商業用地方面，半導體工廠進駐掀起熱潮的北海道千歲市達48.8%。遭遇能登半島地震的石川縣的地點跌幅居前。

　　地價最高的地點連續19年歸屬東京都中央區的“山野樂器銀座本店”，每平方米為6050萬日元（約合人民幣292萬元），漲幅為8.6%。（完）

圖為連續19年公示地價最高的“山野樂器銀座本店”（正中）。攝於東京都中央區。（共同社）