与国家的成功密不可分。
新加坡在20世纪40年代末开始建造保障性住房。在接下来的十年里建造了2万套补贴公寓，但它们几乎不能满足当时大约160万人的需求，这些人仍然住在棚户区。1960年建屋发展局组屋计划开始后，又新建了3.1万套公寓。
1964年，政府推出居者有其屋计划，成为新加坡公共住房政策的基石。新加坡开国元勋李光耀认为，在这个没有共同历史的移民国家，拥有住房将让每个公民都有自己的一份根基。
几年后，为了帮助更多的人拥有自己的房子，当局允许公民使用他们在政府退休基金中的储蓄，来支付公寓的首付款和每月按揭分期付款。它还引入了其他项目和赠款来帮助低收入家庭。到1985年，几乎每个新加坡人都住在自己的房子里。

政府努力平抑房价。

去年，政府推出了更多的住房补贴，帮助首次购房者和家庭在二级市场购买住房。现任总理黄循财当时承认，一些新加坡人想购买二手房作为自己的首套房，但发现价格太高。

SkyVille@Dawson开发项目中的一套公寓。公共住房单元从单间到三居室不等。

公共住宅楼楼层之间的绿化景观。

SkyVille@Dawson的公共空间被树木和灌木环绕。

去年8月，前总理李显龙宣布，为了应对优越地段公寓的高需求，政府将出台新规定，限制销售。它们将于今年下半年生效。这些优越地段公寓的业主只有在居住10年之后才能出售。此外，政府将对二级市场的买家设定收入上限，与政府对新公寓买家的限制保持一致。
新加坡建屋发展局在声明中表示，2021年以来，该局已实施了三轮降温措施，导致2023年转售价格涨幅放缓至4.9%，而2022年为10.4%。该机构表示，由于新房供应充足，预计房地产市场“将在未来一年继续企稳”。

很少有购房者需要支付大量现金。
政府通常会提出新项目，然后让潜在买家抽签。这些公寓被称为“预购组屋”(BTO)，往往供不应求。然后，抽签抽中的申请者可以在拟议的地块选择公寓的位置和大小。当买家签约购买了大约70%的单位后，施工建设就会开始。去年，等待公寓完工的时间中位数为三年10个月。
由于许多新加坡人用政府管理的退休基金中的储蓄来买房，所以很少有人需要拿出很多现金。根据家庭收入的不同，符合条件的首次购房者家庭可以获得最高8万新加坡元（合6万美元）的住房补贴。
政府在新加坡西部出售的一套两居室公寓在没有补贴的情况下，售价约为20.2万新加坡元（合15万美元）。

对买家有限制。
新加坡政府利用公共住房激励措施来鼓励家庭组建和种族融合。

一家人走过公寓楼游乐场附近的通廊。直到最近，单身成年人还没有资格购买公共住房单元，但政府今年将放宽这一限制。

公寓门口摆满了鞋子。