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西班牙作為一個陽光充沛，物價適中，美食豐富，生活健康，熱烈奔放的南歐國家，近些年來似乎備受青睞。
馬德里格蘭維亞大道，來源：《今日西班牙》
然而熱愛是一方面，真正了解又是另一方面。
一些人興緻勃勃地來這裡居住和生活之後卻在抱怨——
「到了才發現我的房子是個建在吉普賽人
聚集區的老破小，根本不是他們給我說的黃金地段上等豪宅！」
「簽約之後才知道，還有這樣那樣的費用，這裡追加一筆，那裡找我們要另一筆，不給錢就不辦事，和最初給我們說的只需要幾萬元，簡直天差地別！」
「出來以後才知道，他們給我孩子找的所謂的貴族學校，離家兩三個小時！」
「辦材料的時候才說，他們國外的工作人員要休假了，讓找國內的，國內的工作人員說沒有材料，又推給國外的......」
很多人來之前在叮囑——
「我工作了一輩子存下來這些錢，想好好安度晚年，買下的這套房可能就是人生最後一套房了。請不要讓我失望！」
「我就這麼一個孩子，我希望他開開心心，健健康康的成長。拜託了！」
關乎到自己生命和財產的大事，只有叮囑和拜託是遠遠不夠的，只有自己充分了解和掌握信息，才能準確判斷。
畢竟，那些宣傳圖片上的陽傘咖啡座，灰牆巴洛克
是西班牙。
馬德里步行街的露天咖啡座，來源：《今日西班牙》
這樣的圖片里的現實，也是西班牙。
西班牙街巷裡的流浪漢，來源：El Mundo
那麼，在前往西班牙以前，有那些基本信息和概念，是一定需要了解的呢？
移、簽和居並不是一個東西
馬德里外國人居留申請部門，來源：《今日西班牙》
移、簽、居是指完全不一樣的東西，但常常被混淆。
移，應該包括辦理西班牙籤證，以及當地居留和在當地生活相關的一切事務。
簽，只是幫助你取得進入西班牙的許可，留學、商務、團聚、旅遊都算。
居，是指到達西班牙後對你的本地「身份證」進行第一次申請，以及按照當地政策，到時間就提交材料，續辦新居留，保持其一直在有效期。一般都是長期的，一般大於6個月（183天），有效期最長為5年
到西班牙，必須知道什麼？
不是看廣告是否動人，機構的裝潢是否華麗，接待人員是否口中抹蜜，而是必須搞清楚至少4大項基本內容信息。
你可能做不到像從業人員一樣精通，但也不能一無所知。
基本信息目錄，來源：《今日西班牙》
根據時間順序，我們可以這樣劃分——
出發之前的程序
在拿到西班牙駐華使館發放的簽證之前，都屬於出發之前階段。
這時候主要的工作就包括了：
1. 充分了解和調查基本信息，比如什麼是非盈利，什麼是黃金投資。
西班牙黃金和非盈利簽證和居留的基本要求，來源：Offer Dance
西班牙的多重效應公共收入指標（IPREM）簡單的說，是指西班牙的最低收入，或者一個人在西班牙生活所需要的最低開銷。西班牙的工資又分12薪和14薪，換句話說，按照2023年的標準，一個人在西班牙生活一年，需至少支出7200-8400歐元。這個對於非盈利簽證和居留的辦理者而言非常重要。
IPREM，來源：http://www.iprem.com.es/
外國人來到西班牙，需要有IPREM標準4倍以上的財力，每增加一個家人，增加100%，換句話說，就是非盈利主申請人月被動收入
至少要達到2400歐元以上，每增加一個家人，增加600歐元。
2. 準備主申請人和依附人（如果有）申請簽證的材料。
3. 主申請人和依附人（如果有）申請簽證。
非贏利和黃金投資到西班牙後的居留性質和權限雖然不同，但是辦理居留都需要入境西班牙一次，所以也就都需要辦理簽證，都各自需要準備材料並按程序遞簽。
西班牙非盈利和黃金投資的簽證權限是有很大不同的。
非盈利簽證有效期只有三個月，也就是說，三個月內必須入境西班牙，否則過期；黃金投資簽證有效期為一年，一年內任何時間入境西班牙都有效，並且可以多次往返。
到達後的程序
在獲得西班牙籤證並進入西班牙以後，簽證的有效期是有限的，到期以後就不能繼續呆在這裡了，所以需要獲得西班牙本地的居留證。
首先需要申請居留證，每個居留證都有有效期，在到期後，需要續換。只有在你擁有居留證，並且該證一直有有效期的情況下，才能正常出入西班牙，而相關居留時長也才能連續起來。
西班牙非盈利和黃金投資的居留權限有很大差異，——非盈利居留每年都必須在西班牙呆6個月（183天）以上，要連續呆5年（1年，2年，2年，才能換到有消息為5年的西班牙長居）；黃金投資居留不需要在西班牙長期居住，第一次換髮即為2年有效期，第二年即為5年有效期，但這個5年不是西班牙長居。
在西班牙生活的外國人需要保持自己的「身份」，首先則需要自己居留申請和續換的材料，並且了解其步驟。
費用預算
在確立了合法身份材料相關信息後，接下來就是了解費用了。
費用一般分為五個部分：
資金和資產
這個是主要費用，無論是辦理簽證，還是後續到西班牙生活，都需要提供相應的資金和資產證明
，表明你有能力到西班牙「花錢」，而不是和本地人「搶工作」掙錢。
一般來說，持非盈利居留不可以在西班牙從事任何盈利性事務，包括了工作、經商和投資，只能花錢，所以，為了證明你有足夠消費能力，就需要你提供非工資收入性質的資金證明
；而黃金投資移民需要投資置業，所以更看重的是你所購買的資產，包括房產、股票、國債以及合法的銀行存款。
2. 手續費開支
手續費主要是給相關部門繳納的費用，比如開出一些證明材料，比如在西班牙繳納材料時交納的tasa費等等。
3. 三方費用
三方費用一般是指，交給三方服務機構的費用，比如要向保險公司購買醫療保險，要到公證處做材料雙認證
，要到醫院進行體檢，要到簽證中心辦理簽證，要到航空公司購買機票，都需要向這些機構支付費用，但也是由他們開具發票，提供相應服務。
4. 服務費用
服務費用是指一個專業機構在服務方面付出勞動，提供價值，收取的報酬，可以包括：信息服務
、材料檢查、手續代辦、申請投遞、本地居留辦理、翻譯和陪同、本地生活輔助等。
5. 其它潛在開支
總是會存在一些潛在開支的，比如防疫檢查，比如針對個人的疾病預防和控制的一些開銷，比如隨身物物品的購置，比如轉機或者轉車的交通費，比如電話和網絡的資費......這些計劃得越充分，後續的浪費就越小。
租房和購房信息
在西班牙在線買房平台上看房，來源：理想家APP
衣食住行住佔大頭，所以房產信息其實是屬於費用預算中資金和資產預算的一部分，並且是重頭戲。然而這部分也是最容易出問題的——因為大多數人在國內，沒辦法親自現場了解。
無論是租房還是購房，一定不要怕麻煩，一定要親自現場勘查。這時，你可能會提問，我在國內？怎麼現場勘查？
對於非盈利而言，可以先不要長租，或者租房也是可以換的，問題不大，但是對於黃金投資而言，事先辦理旅遊簽，或者請信得過的人入境西班牙勘查，也是對你資產的負責。
對於了解西班牙基本情況，以前在這裡生活過的人，可以通過房屋中介網站或者幾個當地較大的在線租售房平台了解情況。
基本生活情況
西班牙的超市，來源：《今日西班牙》
在西班牙不同的地區和城市，甚至同一個城市不同街區生活，體驗感都是完全不一樣的。
通過五花八門的信息平台，尤其是自媒體平台，你可能同時接收到完全相反的評價——有的人說，這裡物美價廉，也有人說，什麼都在漲價，快要過不起了。
到底誰才是真的呢？
其實在接收這些信息的時候，應該想一想，誰站在什麼立場上，處於什麼利益考量，需要你聽到什麼？
同時，內心需要有一個基本標準——現實是消費上和世界上大多數的大城市基本都近似，不可能太貴，但也不可能太便宜。
當了解清楚了以上大致信息後，就可以根據自己的條件，準備——
簽證辦理計劃
包括了要準備什麼材料，時間節點是什麼，按照什麼申請步驟遞交，要注意哪些問題，需要繳納什麼費用等細節。
居留辦理計劃
是指到達西班牙以後第一次辦理居留以及以後續換的相關計劃，包括了要準備什麼材料，時間節點是什麼，按照什麼申請步驟遞交，要注意哪些問題，需要繳納什麼費用，如何申訴，如何取卡等細節。
境外服務方案
是指到達西班牙以後可能產生的生活方面的一些輔助服務
，比如接機、銀行開戶、租房看房、看醫生陪護和翻譯、孩子讀書選校、家中水電氣網檢修輔助等等。
有的客戶需要的只是辦一個簽證，但有的客戶需要到達西班牙以後繼續委託專業機構辦理居留，甚至提供其他境外輔助服務，但這三個服務其實不應該是捆綁起來的，辦理簽證的機構一般都在國內，如果沒有很好的境外合作方，就不一定能提供很好的後續服務，同時國內外機構還容易互相推諉。客戶有權利選擇自己需要的服務，也有權利選擇能夠提供這些服務的不同機構，千萬不要圖省事，最後變得很被動。
在充分了解了方案以後，可以就每個方案對應的服務，和相關機構簽署合同（協議），明確相關責任和義務。合同可以包括——
簽證服務合同
居留服務合同
境外服務合同
一定要看清楚哪裡是文字遊戲，哪裡是霸王條款，對於強勢的內容，不要輕易接受。
西班牙司法部，來源：《今日西班牙》
喜歡西班牙，不要只憧憬地中海的陽光和慵懶的生活，如果不做足功課，也可能到了之後才會發現自己面對的是各種坑和糟心的生活，承擔的是風險和損失。
為了對自己和家人負責，對信息的充分了解，和對相關知識的認真補充，以及對自己不了解的問題的調查和比對，十分重要！
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、馬德里自治大學、馬德里卡洛斯三世大學等高校碩、博士及專家、教授，歐洲政、商、僑界精英共同組建，旨在憑專業知識和真實經驗傳播西班牙文化、教育、社會、時尚方面的權威資訊，為投資、移民、留學、文化交流提供精確參考。
