这意味着教育资源在趋于公平。
做为家有学生娃的杭州人，其实切身体会到了这一点。我家所在的区，在5年前，没有什么非常好的学校，所以很多家长会削尖脑袋往其他好学区去。
当时我娃也快要入学了，我们也想要换个好点的学区房，当时看了很多房子，百般衡量选了一套次新的学区房，我们当时住的卖掉，还需要贴200多万进去。房子的面积差不多，新旧程度和小区环境也差不多，要不是为了好学区，真的有点不甘心啊。
没想到因为疫情耽搁了一下，房子没买好，孩子就到了入学的时间，只能顺其自然在家门口的学校入学，没想到开学后有意外的惊喜。孩子班级的班主任，是从好学区名校调过来的。


我们开学后2个月左右，当时给我们找房子的中介就来电话，说当时我们看中的那套房子，降价150万，问我们还要吗？
不要了！
所以，你看我们小屁民已经享受到了国策的福利。并且享受到了教育资源的公平，真好。


作者：是小花呀
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知乎用户：

有时候想想所谓的房产大V之流，真的也就是时代特色了，跟牛市股神一样，只要睁眼闭眼都喊买就能成神了，四面八方弄来钱买就是了，眼光见识思路逻辑这些东西唯我独有，你们跟着就行。。。

未来学区房将更不值钱，因为学区房的前提是把握了小孩上学这一命门，但是从2016年以来，人口出生率不断下跌，去年根据医院的孕妇建档数据，实际不足900万，相比2016年下降了一倍，没有了小孩，学区房的价值自然就大打折扣了。
另外在当时就业环境，经济形势下，房价已经处于跌跌不休的状态，国家统计局的数据，去年全国的房价下降了23%，并且这一现象还没有到底。
如果你是贷款买房，剩余的房子的价值可能不够还房贷，这是真实情况，随着人口出生率的暴跌，人口不断负增长，未来房子的前景很明了。


作者：知识奉献者jiang
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一些城市的学区房降温了，这是一种理性消费的现象吧。
这几天看过一篇文章，说这一两年时间里，有近万所幼儿园接连关闭。原因是出生率不断下降，生源不足所致。再过几年，会涉及到小学、初中，甚至是大学，这种现象的蔓延，应该引起社会各个层面的重视了。
尽管国家出台了鼓励家庭生育多胎的政策，但是，效果并不明显。不少年轻人因为多要孩子，付出的社会成本太高，面对养不起多个孩子的现实。
想想也是，现在的年轻人仅结婚这一项，买车、买房、订婚等这些下来，需要至少100多万元。这是一个普通家庭难以承受的。
学区房价断崖式下跌，说明了一个问题：经济需要快速发展，居民收入还需要再提高。至于出台刺激经济良性发展的政策，是有关部门理性分析的重要热点关注的问题。


作者：魏金柱
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算一笔账就是，按照平均工资翻两倍，25000/月，一年30万，带上奖金除去税+花销，一年剩个20w。假设从25岁入职，平均每年涨5％到40岁，一直维持工资干到50。这样子，也就才赚900万，刚勉强够全款买房，贷款要千万多，都还不起。
如果每年涨10％，是1500万，可以轻松负担房贷，问题上海有多少人能在40岁到手80（税前100+万）
这还是没考虑现金流折现和通货膨胀。
简单的把长期定存利率设置为3％（3年期都有2.75％），对比1中的刚好全款买房的900万现金，存起来存到50岁，都有1800w。盈利900万。
这意味着，你为子女买学区房，结果子女工作挣得钱也就和学区房的投资相当，那何必让子女那么辛苦呢？


作者：清风吟御剑心
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知乎用户：

能亏得起百万的

不是上知乎的

青木：

不意味着什么，眼看它楼塌呗。按买入价格算，按峰值算个锤子。

300万，涨到1000万，又跌到700万，一群人喊房价崩溃了，触底了…


1985-1990日本炒房，房价最高达到400个月房租，1992泡沫破裂，跌到120个月房租。现在是150个月房租。
2000-2007美国炒房，房价最高达到400个月房租，2008次贷危机，跌到250个月房租。现在是250个月房租。
2023，房价最贵的香港，房价是400个月房租。


套现离场的，又不交资产税。
润的，带走多少劳动人民，多少年的劳动剩余。
只能说人家合理合法，赢麻了。
可穷人更多啊。【中金2023财富报告】


泡沫经济
，穷人就算不参与，也要买单。
不买的，失业降薪。
买了的，还30年贷款。
逻辑链是：
负债过多>消费不足>生产过剩
>失业降薪>消费继续不足>继续生产过剩>继续失业降薪…
打破链条方式：1：还清负债。2：收入上涨。3：外贸解决生产过剩。4：科技/工业革命，新产业大量吸纳就业人口，提高收入水平。
5：家电下乡
，人民大力支持，踊跃购买，解决生产过剩。6：勤劳致富。7：zz…


作者：双标猫
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hyenaking：

经济崩了，拿不出钱来买房子；
出生人口断崖式暴跌，卷的不那么厉害了；
阶级固化，权贵的崽轻松上大学，占据高位；底层你累死累活，还是当牛马，学区房意义何在？卷都卷不到你想要的结果，你还会去卷么？

作者：就是这样吧
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杭州、上海等地顶流学区房房价出现断崖式下跌，有人半年内亏损百万，这一现象引起了社会各界的广泛关注。这一变化可能意味着多个层面的社会和经济问题，同时也反映了市场对学区房价值的重新评估。


首先，这种房价下跌可能意味着学区房市场的泡沫正在破裂。过去，学区房因其与优质教育资源的紧密关联而备受追捧，价格也水涨船高。然而，随着教育政策的调整和市场供需关系的变化，学区房的价值逐渐被重新审视。购房者对于学区房的投资热情降低，市场信心受到打击，导致房价出现大幅下跌。


其次，这一现象也反映了市场对于教育资源公平化的期待。随着政府对于教育均衡发展的推进，优质教育资源的供给逐渐增加，学区房的稀缺性降低。购房者不再过度依赖学区房来获取优质教育资源，而是更加关注教育的全面性和公平性。


此外，房价下跌也可能对当地经济和社会稳定产生一定影响。一方面，对于那些已经购买学区房的家庭来说，房价下跌可能导致资产缩水，甚至影响到家庭的财务状况。另一方面，学区房市场的动荡也可能影响到相关产业链的稳定发展，如房地产中介、装修、家居等行业。


对于这一事件，我们应该保持理性和客观的态度。首先，学区房市场的调整是市场规律的体现，也是购房者对于学区房价值认知的转变。其次，我们应该关注教育公平和全面发展的重要性，推动教育资源的均衡分配。最后，政府和相关部门也应该加强监管和调控，避免市场出现过度波动和不稳定因素。


总之，杭州、上海等地顶流学区房房价的断崖式下跌是一个复杂的社会经济现象，需要我们从多个角度进行分析和思考。我们应该以此为契机，推动教育资源的公平分配和市场的健康发展。