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中國新房賣不動 深圳又現「買一套送一套」
中國房市持續低迷，新房賣不動，近日，深圳一樓盤又推出「買一套送一套」的促銷活動，引發熱議。資料圖。（JOHANNES EISELE/AFP via Getty Images)
北京時間：2024-12-27 11:29
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【新唐人北京時間2024年12月27日訊】中國房市持續低迷，新房賣不動，近日，深圳一樓盤又推出「買一套送一套」的促銷活動，引發熱議。
據界面新聞報導，深圳福田一樓盤「買一套送一套」售房廣告在網絡熱傳，銷售人員表示，目前該項目的住宅部分折扣幅度是備案價的八六折，如果按原價購買一套建築面積為110平方米～133平方米的公寓，可以送一套45平方米的公寓，45平方米公寓的售價為180萬元左右。
有業內人士表示，這種「買一套送一套」的方式，比直接降價更有利於去庫存化，也更有利於開發商盈利。
不過，「買一套送一套」的噱頭效果可能會大於實際預期，這種促銷方法也反映出開發商資金回籠的壓力。
近年來，中國樓市持續低迷，為了促銷，多地都出現了「買一送一」的優惠活動。
今年4月，北京市通州區的「招商璀璨公元」樓盤，推出「買一送一」促銷活動，買一套77平方米的新房，可免費送一套山東煙台108平方米的海景房。
北京樓盤「買一送一」的消息引發輿論廣泛關注。有網友驚訝地說，北京的新房什麼時候也落到要「買一送一」的地步？
據樓盤銷售人員介紹，參與促銷活動的77平方米戶型，銷售均價在5.6萬元/平方米，需要全款支付，推出這個促銷活動是為了促進煙台項目的銷售。
該銷售人員還表示，北京樓盤的新房是精裝房，而贈送的煙台的新房是毛坯房，距離海邊約10分鐘左右的路程，全部算下來需支付460萬元至470萬元人民幣。
8月，中國房企萬科在廣東東莞的一個樓盤也推出「買一送一」的促銷活動，再度引發市場關注。
據界面顯示報導，東莞的萬科中天世紀水岸促銷活動時間為7月12日至28日，該樓盤的銷售人員表示，這次「買一送一」的活動僅限於140平方米以上大戶型房源，買一套可獲贈位於惠州萬科雙月灣的一套海景房公寓（指定房源）。
該項目大戶型的銷售均價約為3.5萬元/平方米，贈送的房源面積約40平方米左右，價值20多萬元。
北京、深圳等一線城市的新房賣不動，推出「買一套送一套」的優惠活動，折射出中國樓市的低迷現狀。
12月16日，中共國家統計局發布了「2024年1—11月份全國房地產市場基本情況」，前11個月，新建商品房銷售面積86,118萬平方米，同比下降14.3%；估計全年銷售面積跌破10億平方米，在9.5億平方米左右，僅相當於2021全年（179,433萬平方米）的53%，2023全年（111,735萬平方米）的85%。
前11個月，新建商品房銷售額85,125億元，下降19.2%；估計全面銷售跌破10萬億元，在9.5萬億元左右，僅相當於2021全年（181,930億元）的一半，2023全年（116,622億元）的81%。
旅美時事評論員王赫表示，中共強力控制新房銷售價格，不讓降價，中國樓市現狀之慘澹（新房銷售低迷），都是中共政策一手造成的。中共要穩樓市，提振新房銷售，根本不可能做到。
（記者羅婷婷綜合報導/責任編輯：文慧）
中國房市持續低迷，新房賣不動，近日，深圳一樓盤又推出「買一套送一套」的促銷活動，引發熱議。資料圖。（JOHANNES EISELE/AFP via Getty Images)
