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(轉載知乎)北京丰台区在北京市是怎么样的存在?
UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
31樓 發表于:2025-3-6 19:30

我是李格:


我不分东南西北、不懂行政划分,所以我就站在一个在丰台出生、基本一直生活在丰台的普通人的角度,说一下自己的想法。

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我80后。

我爸妈都是铁路工人,我们一直住在丰台桥南。

初中前,我们住的都是铁路给职工分的平房,当时这些房子都被成为铁路宿舍。还被分成一宿舍、二宿舍那种,好像就到七。我们家当时是二宿舍。

网图,侵权删。就是想让大家看一下,我们住的平房,不是老北京那种四合院,就是这种一排一排的房,一家挨着一家。

这些房是不是日本人盖的我不记得了,但我当时的幼儿园三拖,据说是日本人盖的房子。还是那种木地板,当时虽然小,但感觉老洋气了。

小学中学,基本都上的都是铁路子弟小学、初中。两个学校就隔一堵墙。我记得偶尔整修操场、厕所什么的,就会在墙上开个们,好方便操场、厕所公用。

然后上下届的学生,基本都知道彼此叫什么,因为要么本来就是一起长大的,要么因为小学初中真的基本都是抬头不见低头见,哪怕没谁过话,也知道谁叫啥、是哪个班的。

说实话,那会儿不管是因为时代的局限性,还是家长的局限性,对孩子的管教都不是很严格,感觉只要有学上、有人看着别惹事就行。

现在的四环,就是那会儿我们每天上学、下学看着一点点修起来的。

四环开建前,我们上学几乎都不用家长接送,都是自己溜达着,只需要穿几条胡同,过一条小马路就去上学了。

后来四环把路拓宽了,上学就只能走地下通道。那会儿地下通道不知道是没灯还是灯老坏,反正一下学就一堆孩子在地下道叽里呱啦好吵,但也不太看得清谁是谁。

但就是这个地下道,一到学雷锋日,各个班抢着去扫。

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我小时候,过了看丹桥再往南走,就都是菜地了。脏乱差非常明显。

但往桥北走,正阳桥、北大地、丰台路口……各种设施、干净程度,就又不一样了。

所以那会儿家长总说,桥北是亲娘养的,桥南是后娘养的,不是骂人,但的确一桥之隔,桥南桥北一个天上、一个地下。

这张图片也是我从网上搜的(如有侵权删),这个大桥,好像我们当时就叫大桥?记不清了。但周末什么的,我妈就是带着我通过这个桥,去桥北的丰台百货商店什么的。

小学和初中,我周边都是铁路子弟,大家条件都差不多。而且那会儿没网络,以为世界就是这个样子的。

小学毕业,铁路职工宿舍拆迁,周转了三年住进了楼房,但因为但基本原拆原建,相当于我们住的楼房就是在原来铁路宿舍的地方盖起来的,基本等于没动地方。那次拆迁,好像应该是拖亚运会前危改小区改造的福,不然像我父母这种小老百姓,是很难分到楼房的。

中考我考到桥北的区重点高中,去了才慢慢发现好多同学都是军队大院高干的孩子,整体的经济条件、见识的确是不一样的。

我记得当时我们班有两个同学谈恋爱,一起上学一起下学反正干啥都在一起,怎么说也是区重点呀,而且是一九九几年,这在当时还是很炸裂的。但老师和家长都不管,好像说两家家长都知道,但无所谓,因为他们高考完都是要出国的,只要别出事,出国之前有个地方上个月、走个高考的流程就行。

不过说实话也没太大感受,可能是我心态好?而且同学也还都挺好的。

但我跟初中同学关系更好,因为都是一起长大的,住的也近,所以那会儿一到周末就坐公交去西单、东单玩。

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真正知道丰台被有色眼镜看待,反而是在上大学后。我大学是在外地上的,同校崇文宣武的几个老乡,优越感的确超强。

我去过我一个大学同学天桥的家,那会儿我家已经通过拆迁上楼了。但我同学那个家,一家四口人,挤在一个十几平方米的小屋子里。那个房间暗的呀,我都不稀罕说。厨房在楼道里,也是地方又小又挤又暗,还一路堆得乱七八糟。但人家真的很骄傲。

包括后来工作后几个对接的合作伙伴,他们不仅是市里的,而且是家庭条件超好、留学回来那种,有时候出去玩聊天,就开玩笑说“你们这个丰台啊……”,我就说“滚”。

哪怕关系很好了,他们那种自带的优越感,依旧很明显。

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海淀有教育,朝阳有经济,崇文宣武东西城有皇家血脉历史文化传承。虽然丰台属于主城区,但在很长一段时间内,丰台好像只有铁路工人和各种部队大院。而部队大院,又是相对独立的,所以估计丰台区政府也很多时候力不从心。

再后来连丰台火车站都废了,的确感觉功能性越来越差。

网图,侵权删,我们小区很多叔叔大爷,之前都在丰台火车站上班。

丰台比较大的经济区域,可能就是新发地、木樨园这种蔬菜、服装批发中心。但为了缓解交通还是啥,服装批发业务搬走了。现在就剩个百荣半死不活。

反正的确没啥大型高端商业圈的感觉。

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说回桥南,因为只有这边我熟。

丰台当年最好的楼盘,是怡海花园。好像是丰台比较早的商品房,那些当时买房的人应该都能算得上是大款。但这批人都不是丰台人。都说了,老丰台人基本都是工人、农民,真没啥钱。

直到后来,丰台桥南平房改造一大部分人上了楼,资和信、欧尚、总部基地、世界公园盖起来,桥南才有点所谓城市的样子。不然就是个大农村。

这些年,9号线、房山线、16号线等等地铁线路陆续通车,万达广场、诺德广场、永旺超市陆续建成,天坛医院搬到花乡,拖了又拖的丰台火车站终于又一边建一遍重新运营了,丰台才开始有了一点动起来的样子。

但口罩的几年,以及现在线下经济的低靡,反正很多人都是凑合活着。

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公交地铁的完善,以及不少新中高端楼盘的出现,让丰台变得更宜居、性价比更高。

很多市里的老北京人,也主动或者被动地迁居、拆迁到了丰台。不管习惯不习惯,愿意不愿意,他们都将成为新一代丰台人。

包括对于很多外地有能力在北京买房的人,丰台也是不错的选择,有比较新的、价格没那么夸张的房子,有便捷的交通和生活。

反正我家那栋楼,很多都不是本地人在住了。

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对于我这种从小在丰台长大、结婚成家后也把新家安在丰台的来说,同学、朋友、父母都在附近,环境熟悉,人熟悉,舒服且有安全感。

我也不是完全没见过市面,我上班在朝阳区通勤时间也不短,我当然知道她哪里差、哪里不好、哪里老土,但我们就是普通老百姓,在北京买大平层、大别墅也是我的梦想和努力的方向。但在我能买得起金茂府之前,我觉得这个地方跟我挺匹配。

别人说不好,就说呗,对我这种土生土长的且一直生活在这里的人来说她就是家,如果我哪天觉得不方便了、不ok了我再想办法,但现在我觉得还行就没必要在乎别人怎么说。

UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
32樓 發表于:2025-3-6 19:31

感觉发展了这么多年一直没有把那几个城中村改造好。听说当时cctv大裤衩儿想落户丰台,结果丰台领导们居然说得花钱,结果人家cctv落朝阳去了。这样的团队使丰台失去了很多机会

还有本人住在丰台大红门附近。家外面的道路到现在都没正式修好,有个钉子户就那么横在路上。诶

最近钉子户拆了。



作者:匿名用户

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UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
33樓 發表于:2025-3-6 19:31

执伞者孙羽:


我在北京住了十几年,除了赶火车愣是没去过丰台这种水平吧……

UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
34樓 發表于:2025-3-6 19:31

亮个身份

云岗人

也就都明白了

我今年23岁

大学刚毕业

云岗的情况

如果了解丰台的都知道了吧

简单说几句

云岗甚至可以说是全丰台最封闭的地方了

毕竟是曾经的家属区福利区

曾经的曾经甚至只进不出

没办法

航天事业单位的性质

决定了它注定涉密需要封闭

这也是一直以来地铁修不到云岗的一个很重要的原因

坦白讲现在的云岗依然不希望有很多的外来人口

事业单位在一点点放权

但是依然还是比较封闭的

毕业前家里给寻摸了工作

很明确的说

压力不大

福利一般

但是很清闲

我觉得我们这波孩子

都不愿意留在云岗吧

我们出生并成长在平面媒体时代的末期

然后经历了互联网信息时代的风暴

大概没有人会喜欢云岗的这种环境吧

以点见面

丰台整体都这个鸟样




作者:匿名用户

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UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
35樓 發表于:2025-3-6 19:32

奇奇蒙太奇:


说多了都是泪。

2006年前后准备买房,当时有两个备选项:

1.东五环外7000/平

2.南三环6000/平

父母认为东五环太远,选了南三环的房子。

现在南三环的房子7w吧,东五环9w。

南三环的小区环境其实比东五环的强多了,但是周边实在是10年如一日。

唉,不说了。


UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
36樓 發表于:2025-3-6 19:32
作者:匿名用户
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建国前的北京





清朝民国期间,丰台是特指地图中这块区域的,宛平县的一个地名,其实是这一小块地区的地名,以前是没有丰台区这个区的。

现在的丰台区实际上是北京的南郊区西部、北京的西郊区南部、河北省宛平县、河北省大兴县、河北省良乡县、河北省房山县,这些地方和人口在上世纪60年代拼出来的区。


其实整个丰台区,掌管老北京的土地也就下图这一片,建国当年这里生活的北京人不到10万人。现在大概有50万北京户籍。

这一块可算是亲儿子,丽泽商务区、总部基地、方庄、体育中心、区政府附近等等,最好最充分发展的地段都在亲儿子身上建的。


外部都是河北过来的干儿子,发展建设当然比不上亲儿子了。

所以干儿子们在网上抱怨很多。估计早晚得还给河北,毕竟哪天河北来找北京要儿子,估计北京的亲生骨肉们会举双手赞成,原封不动还给河北,都不想出资建设。

UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
37樓 發表于:2025-3-6 19:33

曾子瑜:


丰台区的优点和缺点同样明显,优点一是房价低,很多三百万总价的房子,适合经济不那么宽裕的上车,二是交通方便,丰台区很大,从二环到四环都有,最便宜的二环房就是丰台的,即使你在南三环,交通也是很方便,有八号线四号线七号线十号线十四号线等地铁,公交有三百等车次,夜班车有夜30等,无论公交地铁还是自驾车都比较方便,而且还有北京南站,从草桥坐地铁去大兴机场也很方便,适合经常出差的人。三是生活气息比较浓,在和洋桥 奥森 五道口都住过,生活气息还是方庄洋桥浓一些,当然有的人喜欢清静,那又是另一方面了。四是物价比较低,和丰台区的租金和收入都比较低有关。

缺点也很多,一是太穷,总体上丰台区的人算是最穷了,和东西城海淀朝阳自然没法比,和大兴石景山也不敢比,因为丰台区的老北京多是以前旧工厂的职工,没什么钱,大兴拆迁户多,没法比,新购房的又多是买不起东西海淀朝阳的,有朋友做教育,发现丰台消费能力很低。二是铁路多,割裂了很多好地段。三是教育不太行,和东西城海淀没法比,当然入学难度也低很多。四是政府执行力差,当然这也和丰台农村多有关。

如果想买房的话有几个选择,一是附近,丽泽虽然进度慢,但现在初见成效,未来可期。二是附近,首都商务新区位于南三环到四环,概念提出来两三年了,规划方案最近已经审批通过,还建了图书馆,政务中心,学校,看来是来真格的,可以期待,现在上车门槛挺低。三是方庄附近,方庄位置好,在二环,社区也挺成熟。

UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
38樓 發表于:2025-3-6 19:33

米开朗Gino:


深圳人,前两年在丽泽外派,菜户营租房住,老婆来了吃完饭路上瞎溜达。就是往北走,走了大概半小时,我老婆突然来了一句,“现在是走到西城区了吧,虽然房子一样旧,但是干净整洁的有点像光明区了”。有调侃意味勿喷,两口子斗嘴耍贫而已


UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
39樓 發表于:2025-3-6 19:33

就像北京的保姆一样。

北京最大的水果蔬菜批发市场新发地在丰台

北京最大的二手车交易市场在丰台

北京西站南站丰台站是北京最大的三个火车站

北京最早的产业区运载火箭研究院在丰台

中国第一座机场南苑机场在丰台,现在因为离城区太近已停飞

丰台前身是元明清三朝皇家猎苑

各种卖花的卖家具建材的还有之前大红门卖衣服的都在丰台


丰台是北京最接地气的

人间烟火气最抚凡人心



作者:科技树先生

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UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
40樓 發表于:2025-3-6 19:33

作者:miffy

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作为在丰台居住了13年并且现在还一直居住的人,我客观地说,丰台不大行,准确地说,城市规划不大行,散、乱、不成体系,比不了东西朝海,实际连大兴都快要比不了了。

住丰台就是为了解决离市中心近的问题,上班近、上学近、就医近,一句话,只有区位优势。

有人要说丰台也有好的板块。

1)丽泽。实地考察过,反正我不乐意拿着13-15万一平买那种配套,西府大院和西宸原著都实地考察过,白瞎了那么好的设计和专门配套修建的玉璞园。

2)总部基地。常去吃饭,有企业入驻多少有点人气和活力了,少有的规划不错的板块,但交通还是有点太折腾。

3)草桥。民间自治的典范,丰台的一股清流。19号线,10号线和大兴机场线交汇点,3环边上,直接链接金融街、牡丹园和国贸,区位优势一等一。草桥村简直是神一样的存在,不靠丰台自己规划,四季见绿,三季有花,干净整洁,居民免费的社区小巴,印报纸,建公园,给居民办世界花卉大观园年卡,发有机蔬菜,真的,与一街之隔的马家堡天壤之别!得亏了没依靠丰台区。

丰台的问题就是恶性循环,没钱吧,没法搞市政配套,教育医疗都不行;教育不行吧,招商引资和卖地都难,财政收入就更不行,然后一堆菜篮子和批发市场,定位就是保供,不甘心又摆脱不了,无比拧巴……

不过有一说一,丰台历史负担太重,它也忒不容易。

首先几个火车站,南站,西站(大部分配套在丰台),丰台站,火车道把城市划得乱七八糟,外来人口多,流动性大,脏乱差。

其次,新发地的大货车一开,轰隆隆,简直了,太招人嫌弃,堵车不说,占道,噪音污染,不安全。

再次,各种服装厂鞋厂工厂,老破小,退休职工多,老人多,没法改,人口素质还没法一下子腾笼换鸟地提升。

难!没法开流还没法节源,换我也不知道怎么整!

咱客观说事,不杠,你杠你就赢。


UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
41樓 發表于:2025-3-6 19:34

某匿名用户:


高中的时候因为中考赶上北京市统筹政策,我从丰台区跨区跨到西城区读书,就读的学校和四中八中并列,有几年甚至均分北京市第一来着。到那个学校之后有一些老师同学是知道我统筹来的,然后又是丰台来的,就说什么丰台是郊区啊,什么都是外地人啊,还有说什么不就到处都是农村吗这类的话。然后学校之间的一个类似联谊PK的活动,丰台只出现了十二中,然后他们也都表示没听说过,就让人不清楚到底是谁没见识了,反正我看到海报的时候听到身边同学吐槽真的很诧异。然后高三的时候做模拟试卷,好多时候都不给我们打印丰台模拟,然后有时候印了之后讲卷子还会不停吐槽题目,有时候一看是丰台的模拟就直接发答案让我们自己解决等等。因为我中考之前是也有补习班什么的,老师也会要求我做模拟题,还强调重点做五大城区东西海朝丰的所有模拟,所以我对这个还是蛮印象深刻的。还有就是,身边有一些同学在别人告诉她我是丰台来的学生之后,还会问我,说为什么感觉不到我和她们直间的差距,说以为我会跟从远郊来的别的统筹来的同学一样啥都不会呢(她的话其实就很偏见,觉得统筹来的同学生活都不如一环附近的好)。可是她怎么不想想大多数能够符合统筹要求的不也都是各自初中的第一名呢?

总之我觉得吧,高中三年受到了不少的偏见,感觉与其这样,可能要有重新选择的权利,那我宁愿待在十二中,毕竟家边上也根本不差嘛,甚至视野会比待在城圈里的广阔很多。被偏见挂上标签的感觉着实让我很不舒服。


UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
42樓 發表于:2025-3-6 19:34

下一个:


作为生于斯长于斯的丰台区居民,我很负责的说,丰台区在北京市是个很垃圾的区,各届区政府无能无为。

UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
43樓 發表于:2025-3-6 19:34

作者:嘉然大姨的猫

链接:https://www.zhihu.com/question/30422287/answer/3216681738

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你说的是丰台的哪里?不同片区差距非常大。

丰台东西长南北窄,所以习惯上分成东片、中片和西片,以永定河和京开高速公路为界。

东片高度城市化,方庄是北京最早的“富人区”,嘉园、角门都是传统居住区。就连东片的农村都一个比一个富有,草桥是整个北京都出名的富村。规划的首都商务新区也在东片。

东片有个很大的单位是运载火箭技术研究院(一院),把地铁站名搞成“火箭万源”。

中片是丰台这个地理概念传统上所指的地区。丰台火车站是北京最早的火车站,因此丰台传统上以铁路为主要行业,有俗称东仓库和西仓库的两大军用仓库,分别建于奉系军阀占领时期和日伪时期,现分别属于中部战区联勤和后勤保障部。

中片被铁路拦腰切开,日伪时期在其上建设一座桥名为丰台大桥。桥以北称为桥北,以南称为桥南。桥南原是铁路宿舍区,发展极其落后,被称为“旧社会”。四环建设拆掉旧桥建设新桥后,桥南迎来了更新,现在桥北反而比桥南旧。

现在丰台的两大产业区:丰台科技园区和丽泽商务区都在中片。中片的晓月苑、青塔都是老牌居住区。

中片曾经有个名字简单粗暴的乡——花乡,因为这里传统以种花为业。

西片由于永定河的天然阻隔,发展一直落后。西片有大片土地属于部队、航天和二七厂等各种单位,开发因此非常受限。丰台区又不缺地,所以西片的开发程度一直很低,地铁也只有一条14号线,在永定河以西很短。

丰台区大部分地方建设速度都特别快。49年被抓壮丁的要是在90年代以后回来,肯定哪都不认识了,即使是在西片——南宫原来可是有钱过,狠狠地建设过一阵子。

80年代发现长辛店在地震带上,因此停止建设长辛店,导致长辛店长期停留在上世纪80年代的水平。但是现在也已经拆迁了。

但是北京地铁三期规划直通青龙湖的1号线支线落地,西片将迎来大规模开发建设。

西片生态环境优美,有著名的北宫国家森林公园,青龙湖在建设民大校区。

东中西片这个概念不是民间的。由于东中西片之间的发展水平差距极大,在行政机关里都经常需要分东中西片的实际情况。


如月千早说的街道乡镇重复的情况,已经在2021年重划行政区后得到解决。

现在丰台是唯一一个完全按北京设镇街标准的区,极其完美的10万人一个街道。


UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
44樓 發表于:2025-3-6 19:35

某匿名用户:


北京人一枚。。。通州的。。

有个亲戚的儿子,我的x堂哥,14年左右吧大概,找了个老婆,家是丰台的,父母是铁路上的。然后我家另一个亲戚x姨私底下就吐槽说,那个小x怎么找一丰台的呀,铁路上的,条件肯定差。。。。

我说x姨别这么说吧,丰台好歹是城里,咱还是通州呢。。。

x姨说你懂什么,丰台能有咱们这强?咱可是通州。。。

我说丰台不是还搞丽泽金融区,总部基地么,我去丰台看房,都四五万了呢。。。咱通州房价也就三万。。。而且丰台离市中心多近啊

x姨就说,你年纪小就是见识短,你说丰台好,那你就在丰台买,然后等着看,看看丰台怎么样,

当时我差点就买丰台了,我那时候大概手里一百来万现金,买丰台的话能贷款买个八九十平的地铁上盖,那时候一平米大概四万,但因为户型朝向,和爸妈没商量好,一来二去错过时间,就没买上,郁闷很久,后来第二年我自己在望京看到一个楼盘不错 ,就拿手上现金买了小户型,当时x姨还说,唉你应该买通州。。。我说能上北京买当然上北京买啊。对的,我们通州都说上北京。。。

然后,马上,通州成副中心了,房价蹭蹭涨,通州户口才能买通州房子。。。而我,早已因为买了望京的房子,喜滋滋把我户口迁到朝阳区了。。

而丰台至今还那样。。。我当年没买上的地铁上盖。。。也就五万到六万 。。

当然了,我望京的房子。。。这几年已经从五万涨到九万。。。

通州涨幅非常吓人。。。直接从三万涨到八万。。。还拆了一大批 。 。。我一堆亲戚直接身价暴增。。。

哦对了。。。我那个娶了丰台老婆的堂哥。。。。因为岳父岳母能拿出来的钱不多(确实已经是掏空家底了),加起来首付也不是很高,后来婚房买的是南二环附近的一个老破小(就一室一厅。。。),但那边没学区,涨幅也就是十年六万涨到六万五。。。当时买那边主要是老婆说回家看父母方便,离丰台近父母过来带孩也方便。。。结果到头来还是孩子爷爷奶奶通州北京两头跑,后来干脆住到通州爷爷奶奶家,因为爷爷奶奶家大。。。(丰台我嫂子家也是个老破小 。。)

所以丰台怎么样。。。emmmm。。。


UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
45樓 發表于:2025-3-6 19:36

总感觉丰台在北京的城六区是个非常尴尬的存在,论面积吧他是正着数,论经济消费能力吧,倒着数跑不掉,和其他几个区县比起来拿得出手的亮点真不多。

坐公交绕一圈四环,明显能感觉的出西南四环、南四环是真开发不起来。之前寄托在丽泽商务区,但雄安一起来,又拉跑了好多企业。丰台万达开起来也是不温不火,除了楼上的餐饮客流量不错,其余商铺是真难。

之前问过招行的客户经理,为什么南城招行网点这么少,他笑了笑,毕竟消费水平在这摆着,开多了也没客户。

作为一个从小在丰台长大的孩子,确实觉得丰台这些年变化太小了。现在住到大兴了,明显感觉大兴的新城规划确实不错,尤其是高米店地区。但丰台这些年除了一些棚户区改造拆迁,其他方面真的踏步太久了,河西的王佐一带更别提了。



作者:锅中炖豆腐

链接:https://www.zhihu.com/question/30422287/answer/814324851

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UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
46樓 發表于:2025-3-6 19:36

Howey:


今天才知道丰台是城六区我一直以为只有东西海朝和石景山……

UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
47樓 發表于:2025-3-6 19:36

怎么说呢…别的不说,丰台这办事能力就让人一言难尽。8号线大红门和14号线就是最典型的例子。

大红门8号线为什么迟迟不能换乘10号线?就是因为大红门拆迁,区政府无力解决钉子户问题,导致换乘通道无法建成。

14号线因为丽泽商务区的问题中间断掉了。丽泽商务区几年了丰台还没建成?最奇葩的是景风门那一站,运营方担心在站前折返允许乘客上下车会影响列车间隔就没开通;加上为便于19号线施工拆除了一个出入口,不满足消防条件,更无法开通。(这就是丰台…)

知道8号线大红门不开和14号线不通给居民带来多大的不便吗?

拆迁搞不好,丽泽商务区几年了还建不成…城区里也就丰台这样吧?

只能盼望着大红门拆迁问题赶快解决,丽泽商务区赶快建好,这样8号线大红门开了,14号线通了,不知道能解决多少人的出行问题呢!(毕竟已经有人反应过了)不过以丰台的办事效率和能力…



作者:知乎用户CrtaUy

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UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
48樓 發表于:2025-3-6 19:36

电D88888:


爹不疼娘不爱 丽泽十几年都是荒地

UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
49樓 發表于:2025-3-6 19:36

里滿道:


自古以来北京城就是东富西贵南贫,位置不好.

UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
50樓 發表于:2025-3-6 19:37

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南贫北贱的真实写照

UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
51樓 發表于:2025-3-6 19:37

画阁:




没记错的话,这三张街景里,两张在丰台区大红门南,一张是我老家辽宁省黑山县

放一起居然毫无违和感

UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
52樓 發表于:2025-3-6 19:38

袁中行:


借用一篇之前评价房山区的回答来说下丰台在北京市是怎样的存在。先上图

一、建国后北京的第一波发展区域如下

【1】第一梯队

大爷(嫡)-原西城区(族长)

【2】第二梯队

二爷(嫡)-原东城

【3】第三梯队

三爷(庶出)-崇文区+宣武区

第一代,大爷二爷三爷,两嫡一庶出,从明清开始,西贵东富的典型,三爷为平民所在区域,大爷二爷基本都是建成区。最近二十年,三爷凭借空地多,可发展空间大,建了很多次新小区,居住环境越来越好,但教育医疗产业均远不及大爷二爷,占据的各项资源偏少。因此第一代,大爷二爷占优,三爷劣势明显。

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二,第二波发展区域-北京(2010年前是城八区)城六区

第二代,大爷原西城一脉,嫡长子-海淀区(少族长),次子-石景山区。二爷原东城一脉,唯一独子-朝阳区。三爷崇文宣武疫苗,唯一独子-丰台区

海淀区和朝阳区,绝代双娇。丰台区只能仰望。

【1】海淀布局了各大高校和中科院各院所,为后来中关村的发迹以及后来中关村发展到上地西二旗和海淀山后的永丰和稻香湖提供了基础,同时还有三山五园的自然人文景观,城六区独树一帜。石景山区小而美,经济发展不错,五环外为城市化主战场,城市界面还在不断更新中。

【2】朝阳区布局了各大使馆聚集区和工业厂房,为后来发展国家贸易和对外交往奠定了基础,三里屯,亮马桥,国贸CBD,望京发展起来。同时亚运会和奥运会两大赛事也给朝阳区北部发展大大增速,现在仍受益。

【3】丰台区布局了各大火车站,各大长途汽车站,菜篮子新发地

,各类商贸等,90年代曾经热闹繁华一时,但也占据了大量土地,再加上乡和村的掣肘,城市化进程不太顺利,到现在,四环内城市界面还是有很多地方不是建成区。四环外更是小区域建成,整体界面就是城乡结合部。

【4】因此目前第二代,海淀占优,朝阳次之,副中心享受资源丰富,石景山次之,丰台最差。

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三、第三代,像摊大饼式的再往外摊薄。

大爷原西城一脉,嫡长孙-昌平区,次孙-门头沟区。二爷原东城一脉,长孙-通州区(含附中心不含亦庄新城

通州部分),次孙-顺义区。三爷崇文宣武一脉,长孙-大兴区(含亦庄新城通州部分),次孙-房山区。

注:下图中严格按照行政区划分第三代,亦庄新城非行政区,未单独划分。

【1】最有发展前途的就是副中心,北京副中心是按着未来独立的,功能完善的城市配套各项资源,含着金钥匙出生。未来北京和上海GDP相互追逐,副中心必须支棱起来。

【2】其次就是亦庄新城了,位于南城,强势崛起。第三代中GDP最高,甚至超过第二代的丰台区和石景山区,是第三代逆袭的典范。人口最少,所以人均占有资源高。核心区的城市界面非常漂亮,宜居的典范。河西区居住为主,学校商场医院配套都有,市容市貌非常不错。路东区和路南区工厂比较多,普通人就业机会很多,包吃包住的企业较多。

【3】再者是顺义区,产业和教育仍然很能打。成也首都机场

,交通受到阻塞也是首都机场。京密高速

的修建给交通带来利好,近年来承接朝阳区的会展产业发展的如火如荼,再加上原有的产业底子,仍可辐射惠及怀密平。

【4】昌平区排名第四,虽然出身非常好,传承自大爷-原西城,嫡长子-海淀区,也可能是前两代太厉害了,富不过三代。各项资源虽不少,但自身不够努力,造成现在不上不下。

【5】第五为大兴区,不含亦庄新城的大兴区。是第二代指望不上,第三代自己努力的典范。大兴新城建设非常好,整体框架也比较大比较聚集。和三爷类似,居住环境比较舒适,但教育医疗和产业差很多,有一些生物医药和传媒的相关的工作机会。

【6】第六为房山区,出身不高,自身资源也有限,能发展到现在这个状态非常不错。房山实际上应该分为两部分,东部为房山区,基本为平原。西部为燕山区,山地占大部分,以城关和燕山为城区带动西部广大乡镇,完全就是区级的配套。

【7】最后为门头沟区和通州区(除副中心和亦庄新城通州部分外),存在感最低,虽然个别区域可能比前四的很多区域通勤方便,也就仅此而已了,睡觉休闲的地方而已。

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四、没有冒犯怀密平延四个区朋友的意思,由于是摊煎饼式的发展,暂时还没办法全面惠及这四个区。但这四个区各有特色,如怀柔各密云的怀柔科学城

,平谷的农业中关村,延庆的冰雪夏都

。所以本文暂未提及,后续有机会单独详细介绍一下。

还有一个原因是富不过三代好像成了一个魔咒,历朝历代,开国皇帝很好,第二代能继续好的不多见,第三代仍然很棒的微乎其微。北京可以划分三代,当然都是比喻,仅供饭后一乐,第三代仍有发展,非常难得。反面的例子就得说说天津了,就发展了第一代城六区,第二代环城四区是上不上下不下,年岁已高也没发展起来。第三代出了绝代天骄-滨海新区,结果第一代不放手优质资源,前几年天骄受了严重的伤,现在在缓慢恢复中。剩下第三代的远郊五区更是各玩各的,一点也接收不到第一代的资源,无论是教育还是医疗,像一个一个独立的县城。像这种,就是只发展了一代,好在第三代有个天骄,要不完全没有竞争力。

最后,回到丰台区,丰台区任重道远,道阻且艰,唯有自强不息,方有希望,未来第三代已经起势,作为第二代,200万人口的体量,必须支棱起来,有可能是未来城六区的最大增量,X因素所在,加油吧!。

以上↑

UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
53樓 發表于:2025-3-6 19:38

作者:杰瑞.王

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我算是个老北京,近几年住在丰台槐房西路这边。所以能谈谈我对丰台区的体会。

我出生在皇城根里的西华门地区,小学时搬家到东四十几条,工作后先在东城后到朝阳。下岗再就业后到外企十几年,几年就换一次写字楼(现在还有写字楼中介联系我呢)住所也是换过十好几处(光东城南小街就四次)。海淀,朝阳都住过,基本算是北京通。

回来说丰台:首先说大!历史上这片有南海子皇家猎场,(国家公园的概念)从南二环(左安门至右安门),到南六环的云岗。从临近亦庄(开发区)的分钟寺到西山边上的青龙湖。都是丰台的地界。光一个南苑乡(以前做过区)就包括了分钟寺,右安门外的广大地区。南苑机场和做火箭的航一院南五环都得让出一个大鼓包,南中轴沿长线到大门口就打住了。再说“杂”:部队营房多,我们对面就是武警xx支队。旁边南苑机场,丽泽桥往西,营房、机关更多。南苑机场是中国第一个机场,军用、民用都有,19年10.1才停飞。但跑道还有,军营还在。因为是机场,周边不让起高楼。火车站,铁道线还有高压线多。中国最早的火车站叫马家堡火车站,虽然被义和团烧了,但永定门(现在的北京南站)、西客站,大大小小的货运站、军用站以及最近启用的亚洲最大的丰台站都是重量级的存在。高压线密集,去南边转转就知道了。最头疼的是批发市场太多了!从以前的大红门服装批发市场,到新发地,岳各庄等地的农贸市场和大大小小的家居、建材市场。不仅多和乱人员复杂极难管理。从有疫情开始,丰台区就总有爆发迹象,再说穷:如您要拍上世纪八十年代以前的情景剧外景,请到南苑机场西北边儿上来,基本上不用后期处理。从北边来的地铁,进了丰台基本上劈叉,为什么?我看就是没钱,你看这片不是回迁就是拆迁安置房。没有开发商出 钱神仙说话也不灵。所以我们有时去大兴的荟聚,黄村的大街到好像进了城似的。

如此种种就造成了一个重大问题!人文环境差,前面说过南海子皇家猎场是方圆很大的存在。海子有围墙。只有海户才能进里面为皇家服务。现在还有海户屯,海子角地名存在。随着皇帝势微,西太后性趣已是颐和园,不来南海子打猎了,这里就逐渐废弃。很多土地被出售,像和义、久敬庄,都是私有农庄了。有了大片的土地就要雇佣人来种地,所以大量的河北人来此谋生,像现在的瀛海镇就是定县那边(古称瀛洲)跟海子各取一个字,就叫瀛海镇了。所以这一地区的原住民,历史不超过一百多年。基于此,到现代。科教文卫好学校?没有!名胜古迹,风景区?也没有!顶级权力,开发区?还是没有。这么说吧!这片的老百姓看北部,就像革命老区或三线城市看首都一样。

但是正因为穷,则思变!一些潜力可能超过常人想像。一些五环里三、四万的房价。可能也达到了一般人的承受范围。我知道的南苑湿地公园,面积是要超过奥森的。其它的愿景就不一、一透露了。


UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
54樓 發表于:2025-3-6 19:38

作者:mOMo

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北京核心区自己的“河北”

地理跨度极大,从二环边上到六环外,没有任何文化认同。海淀精神内核是中关村,朝阳精神内核是三里屯,昌平跨度虽然也大,但天通苑和回龙观都代表了奋斗的北漂和拥挤的地铁。

丰台从东向西,先是朝阳亦庄交界的三不管地带,然后是最早的富人区old money方庄,然后是原来的南苑机场,然后是新兴的产业丽泽总部基地,然后是宛平城听名字就知道原来这是另一个卫星城了,然后是以前房山的一部分。完全是地理意义上的拼凑整合,形成了便于管理的南边半圈。再加上定位于交通运输和肉类蔬菜的供应,和河北不能说是毫不相干,可以说是一模一样。

三里屯和朝阳大悦城可能是一批人去,永丰和西北旺可能是一批人工作,丰台每个板块之间可以说是老死不相往来,板块之间的通达性也不好。从地铁来看,张郭庄,郭公庄,新宫,都是通勤的核心位置,但要想互相联络必须都得先进城。

另外一个重要原因就是丰台铁路太多,铁老大根本拆不动也管不了,铁道部和北京市平级,怎么管?而铁道周围往往环境较差且交通不便。

如果在丰台买房的话,上述这些板块中,买环境好,到核心区方便的房子,肯定也是能实现保值增值的(当然现在这行情增值就先别想了),对了但你千万别买豪宅,买普通打工人的甜区价位和户型,70-90这种的,在过去两年其实是跑赢大盘的。没必要纠结于丰台的整体水平,搞平均主义是很难的,而且这事儿咱也管不了。


UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
55樓 發表于:2025-3-6 19:39

作者:虎斑八戒

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丰台其实挺大的

在八几年以前出生的人眼里,丰台不算北京城

从丰台到宣武,叫进城

这件事基本上是随着拆迁改造,逐渐被模糊概念的

相比于北城,南城是比较穷的,北城早期的社会资源偏向于部队,南城偏向于国企

由于并不神秘的历史原因,北城就涌现出了更多的富人,而南城相对滞后

也因此

北城在汇集其他城市来北京“发展”的人口

而南城则汇集其他城市来北京“谋生”的人口

以此为基础向周边辐射

因此也就在文化上,南北城有了些许的区别

经济基础决定上层建筑

北城掌握话语权的本身就是外来户,和本地土著的融合也就更强势

南城则正相反,所以这就是为什么说南城更市井,也更有京味儿,如果要说不好听了,它就是更草根的贫民味儿

当然,随着发展,方向有了一定程度的变化,但是还深受历史基础影响

因此,宣武崇文向南辐射的丰台,无论是基础设施,还是教育资源等,相对都要差一些,曾经可以说拿出来在亚洲也能算一号的方庄小区,消失匿迹的速度也可以说让人乍舌,与之相符的,当然是整体的生活成本也会更低一些

由于地皮更廉价,大兴和亦庄受到很大的重视,先后有了自己的经济开发区,再以此为中心向周边辐射

反而丰台人口密集地价又比不上郊区优势,于是相较之下仿佛被忽略了一样

当然,不否认毕竟先有南站,木樨园服装批发产业圈,赵公口、六里桥客运,后来还有了丽泽商区

只不过发展速度相比于其他城区,的确也不算理想

开着车,从呼家楼吧,开到洋桥,大概就可以有很深的感触了

总体说

丰台有城八区的水平但是在城八区里发展的不算好的,很有生活气息但配套一般

个人情感上说,我爱丰台,我会推荐朋友如果买房就买在丰台,我同时羡慕宣武,宣武算是我的理想家园

就这样。


UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
56樓 發表于:2025-3-6 19:39

某匿名用户:


在丰台土生土长30多年

这片土地只适合生活不适合发展

换句话说:干什么都发展不起来

首先,一个地方好不好是综合的

医疗,教育,房地产,交通,科技……

都有但是都提不劲,医疗,就丰台医院跟后搬的天坛,丰台医院就不说了,乡镇感觉尤其是韩庄子那边,老破旧!你看个发烧都去一次好不了

天坛医院,建的很漂亮,但是过去的好大夫谁也不愿意来丰台上班,常年招人!置于看病,夜里急诊看过一次因为没有看耳朵的仪器,直接拒绝了我,我同事生孩子,说也很一般,徒有其表

什么307就不说了军区医院,就那样…

教育,只有一小,五小跟12中,剩下的全是差学校,我搞教育的,而且全家都是干这个的,一小是主抓学校,当年有多少孩子因为上一小留作业多而哭,老牌学校原来挨着丰台二中,现在在12中过去的位置!

五小,就是一个搞才艺的学校,抓学习也狠,丰台人好小学只认这一个,原名丰台镇中心小学,最近这些年也建各种校区,总体不如本校…12中唯一的丰台好中学,但是你说在北京市也就很一般,丰台人心里理想的中学,环境,师资各方面都强于其他学校,至于进去的学生也有按分到校的那种,一本升学率还算可以!

还有一些骗人的学校,俗称挂羊头,什么清华附,人大附,北师大附,你要信你可是个大聪明,老师还是差学校留下的,房子给你涂涂刷刷,让老师时不长去清华附中什么听听课,哎!其实跟这些学校一毛钱关系都没有,常年的差校找不到人啊!都是当地人划片不爱去的学校

房地产,整体丰台高的地方,西局,方庄,丽泽,总部基地,一,五小附近的学区房…但是还到不了你买不起的情况!

你在海淀买40-50平一居,在丰台能买两居!其他地方经常能捡漏

比如新发地,但是每次疫情必有新发地,普通人也会望而却步,再加上,不挨学区房,居民素质各方面大家也不会选…有钱的不会买丰台,没钱的可能也不会在丰台奋斗

交通,比较便利,各种地铁都能到,而且除了西客站,10号线六里桥,感觉到了丰台的线路人会开始比较少

………

但是你说人为啥要生活在丰台

便宜!菜篮子新发地,买菜买水果还得靠新发地,还有花乡,买花买植物便宜各种花卉批发

再来说说商场,还是吃,你说买衣服吧,主要还是年轻人消费群体,但是上档次好牌子有设计的,丰台商场压根没有!里面牌子像个二三线城市。大家都是住丰台去朝阳海淀买衣服

开什么商场在丰台最后都得主业买吃的!一是搞超市二是开饭店!

就连永旺(日本超市)头些年在总部基地建的,之前还挺像个日本企业的,一堆小标签来回贴,各种验小票,大创啊象印啊什么各种日本牌子!

但是这些年也逐渐丰台化!卖吃的!你看看跟朝阳大悦城楼下那家永旺一对比,你就能发现买的根本就不是一家货!

还有当年的华堂也是日本超市,最后也是本地化最后倒闭…

买吃的都买不上去了……

但是各种商场给你玩命开,反正大多数都是去一次就不会去第二次,没啥买的,就买点吃的回家…

房产,倒是很适合年轻人,刚有户口的,作为过渡房,其他的不适合,买丰台不赔就不错

然后像总部基地这种其实能看出来很多企业都搬过来,你说去上班族多吗!也就那样吧!人烟稀少地广人稀形容!我对丽泽商务区也保持怀疑!能不能发展起来

对了还有一个原因丰台发展落后,就是原先军队房产比较大,不买卖那种,现在也都在核心位置,就看未来有没有可能了……


UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
57樓 發表于:2025-3-6 19:39


画画的花噎菜:


所以北京人一听外地人说什么几环几环,就知道这家伙没在北京呆过,北京根本不是按几环几环来发展的,南三环还不如北五环呢。

UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
58樓 發表于:2025-3-6 19:40

啊汤老师:


丰台今年是风头很紧了,连续出了很多地,白盆窑地块是之前的地王。10月20日,葛洲坝花49.5亿拿下丰台花乡一地块,商品房住宅部分楼面价7.5万元/平,又是地王。今年下半年一共3块地,地价都非常高,郭公庄、新宫两个万达广场要入驻。


UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
59樓 發表于:2025-3-6 19:40

作者:calvin

链接:https://www.zhihu.com/question/30422287/answer/858166589

来源:知乎

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丰台,该怎么说呢?

说下个人对丰台的印象

1.作为客运枢纽,拥有北京西站和北京南站这两座超级高铁站,还有一座南苑机场(已停运)。丰台是很多人接触北京市区的第一站

2.爱国教育基地之一吧,估计大多数北京学生基本都到卢沟桥,抗日战争纪念馆参观过。

3.方庄

4.莲花池公园的荷花很出名

5.户棚区?城乡结合部?

北京八大城区分别是东西崇宣朝丰石海(崇文宣武已被东城西城合并),丰台就是核心城区之一,但丰台的发展的确很让人诟病。说到北京内部,要比的话就是城东城西比 ,城南城北根本没有可比性。你站在景山公园万春亭往南往北一看便知,甚至有“北五环旺于南三环”的说法。

提到发展,对于城南似乎是很难绕开的一个话题。丰台就是城南典型的代表,具体丰台为何在城六区发展不好我就不说了,因为我也不清楚。目前我个人觉得丰台卫生方面有进步但还是需要继续努力,有次我坐车去宛平城,出了南三环进入一片片户棚区........实话实说当时被震撼到了。再就是丰台的街道、过街天桥细节还可以再完善下。

还有丰台的区貌给人一种很土气的感觉,一提到北京的高大上,人们往往会想到国贸、望京、金融街、中关村等地方(基本都是城北的)。丰台呢有一个丽泽商务区,话说到现在丽泽那边还没建好,我也是醉了。

另外地铁14号线西局到南站整个线路到底还通不通了???


UTC+01:00
JosephHeinrich
項目副經理 二十三級
60樓 發表于:2025-3-6 19:40

秋天的布拉格:


玩都市天际线的话,你开局要做的一个规划,是污水处理厂,垃圾填埋场,燃煤热电厂,供暖厂等等放在哪儿,最好集中一下,但离中心城区又不能太远,不然往返管道车辆啥的不方便。

开局这些地方旁边往往是工业区,后期城大了,钱多了,就是升级并控制规模后,用商业区或公园包围。然后在新的郊区修更大的。

现实中,我真的跟着中心城区(东西城)的抽粪车去过丰台区的处理厂。距离中心城区交通挺方便的,但从外面看不出来,周围远看是绿地,挡住了。


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