西班牙部分地区由于受观光潮影响，房价不断推升，为改善当地住房危机、保障居民权益，西班牙消费者权益部周一（19日）宣布，已要求Airbnb下架约6.5万个违规的短期租赁房源。西班牙消费者权益部长指出，此举是为打击度假租赁产业缺乏管控及违法问题；Airbnb则表示将提起上诉。

受过度观光影响，西班牙面临住房危机，促使当地政府决定对短期租赁平台采取更严格的管制行动。西班牙消费者权益部19日表示，已下令Airbnb下架平台上约6.5万个西班牙境内的违规房源，违规内容包含无标示执照号码、未注明业主身分等。

西班牙消费者权益部长布斯廷杜伊（Pablo Bustinduy）表示，目标是终结度假租赁产业缺乏管控及违法的问题，“别再纵容那些把居住权作为生意的人了。”

针对西班牙政府发出的下架命令，Airbnb发言人指出，他们认为西班牙消费者权益部无权对短期租赁作出裁决，并指控该部门将不需要许可证的房源也纳入下架名单。

美联社报道，近几个月来许多西班牙民众走上街头，抗议不断上涨的房价和租金。部分抗议者认为，在马德里、巴塞罗那等热门观光地点的度假租赁公寓数量大幅增加，是推高房价与房租的关键原因。

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西班牙官方数据显示，截至去（2024）年11月止，西班牙约有32.1万间住宅持有度假租赁许可证，较2020年增加约15%；然而，其中许多短期出租的房源皆未取得官方许可。

为了保障居民的住房权益，巴塞罗那去年即推出相关计划，目标是在2028年前关闭该市总数约1万间持有短期租赁执照的公寓。

除了西班牙外，克罗地亚、意大利等欧洲国家已采取行动，以减缓度假租赁产业的快速发展。希腊政府也在去年宣布，首都雅典的3个地区，未来1年内不再核准新的短租许可证；匈牙利首都布达佩斯也透过公投决议，自2026年起实施短租禁令，希望为居民找回生活品质。

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