西班牙部分地區由於受觀光潮影響，房價不斷推升，為改善當地住房危機、保障居民權益，西班牙消費者權益部週一（19日）宣布，已要求Airbnb下架約6.5萬個違規的短期租賃房源。西班牙消費者權益部長指出，此舉是為打擊度假租賃產業缺乏管控及違法問題；Airbnb則表示將提起上訴。

受過度觀光影響，西班牙面臨住房危機，促使當地政府決定對短期租賃平台採取更嚴格的管制行動。西班牙消費者權益部19日表示，已下令Airbnb下架平台上約6.5萬個西班牙境內的違規房源，違規內容包含無標示執照號碼、未註明業主身分等。

西班牙消費者權益部長布斯廷杜伊（Pablo Bustinduy）表示，目標是終結度假租賃產業缺乏管控及違法的問題，「別再縱容那些把居住權作為生意的人了。」

針對西班牙政府發出的下架命令，Airbnb發言人指出，他們認為西班牙消費者權益部無權對短期租賃作出裁決，並指控該部門將不需要許可證的房源也納入下架名單。

美聯社報道，近幾個月來許多西班牙民眾走上街頭，抗議不斷上漲的房價和租金。部分抗議者認為，在馬德里、巴塞隆拿等熱門觀光地點的度假租賃公寓數量大幅增加，是推高房價與房租的關鍵原因。

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西班牙官方數據顯示，截至去（2024）年11月止，西班牙約有32.1萬間住宅持有度假租賃許可證，較2020年增加約15%；然而，其中許多短期出租的房源皆未取得官方許可。

為了保障居民的住房權益，巴塞隆拿去年即推出相關計劃，目標是在2028年前關閉該市總數約1萬間持有短期租賃執照的公寓。

除了西班牙外，克羅地亞、意大利等歐洲國家已採取行動，以減緩度假租賃產業的快速發展。希臘政府也在去年宣布，首都雅典的3個地區，未來1年內不再核准新的短租許可證；匈牙利首都布達佩斯也透過公投決議，自2026年起實施短租禁令，希望為居民找回生活品質。

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