一对台日夫妻在高雄经营的“樋口饭团”近日爆红，生意做起来后与房东发生纠纷，甚至传出房东要大涨租金的消息，引起各界关注。旅居台湾的日本作家“日本人的欧吉桑”表示，日本法律有规定房东不能随意涨租金，也有保护租客续租的权利，而只要店家不会造成社区治安、环境问题，房东通常也支持店家长久开设，不像台湾房东可以任意涨租把租客赶走，“对住在台湾的日本人来说。这就是台湾跟日本很大的差异，也是最不能理解的状况吧”。

日本人的欧吉桑在脸书表示，他在台湾已住了12年，期间看到许多人因为租约到期被迫搬家的状况，有些甚至是开业多年的有名店家，让他直言这是对日本人来说很不可思议的景象。

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日本人的欧吉桑指出，日本法律相当保护租客，房东不能随意赶走租客，想调整租金也有规定，除非发生物价上涨导致维护成本、税金等变高，或是与周边行情相比特别便宜时，才能在提出证据、经相关单位认可后涨租。

日本人的欧吉桑透露，日本房东普遍支持店家稳定、长久的开店，虽然土地价值确实会随着时间过去而变高，但把租客赶走只会让租金瞬间变0，还需另外花时间找人承租，不如每个月稳定收租更划算，“对我们日本人最好奇的事情是，提出不合理的要求踢出去房客，到底有多么好处？”

不过日本人的欧吉桑也说，虽然台湾恶意涨租的状况常发生，但还是有好的房东，例如过去他在台中租屋，月租仅7000元，虽然房东友人一直说租金太低，但房东仍坚持不涨租，让他心怀感激，尽量不给房东添麻烦，也不时准备伴手礼送给房东。

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