继中国地产商碧桂园(Country Garden Holdings Co.)宣布财报无法如期公告后，陆续还有3家中国地产商因交不出财报而同样遭到暂停交易。 (AFP)

中国大型地产开发商碧桂园因无法交出2023年财报，导致在香港上市股票从2日起暂停交易，但《华尔街日报》报道，同样状况的不只碧桂园，包括中原建业、当代置业等在香港挂牌中国地产商，也都因无法交出财报或因审计问题而同样面临暂停交易的困境。
报道指出，因无法厘清财务和会计估算或帐目审计延迟等问题，导致未能在香港交易所规定的3月31日最后期限前公布业绩的公司中，除日前自行对外公布的碧桂园(Country Garden Holdings)外，又增加了中原建业(Central China Management)和当代置业(Modern Land (china))等知名企业。
晨星(Morningstar)分析师Jeff Zhang表示，陆续有在香港上市的中资地产股停牌，不仅反映出财务风险有所升高，审计会计师也可能提出更谨慎的收入帐务和资产冲销等方面建议。
碧桂园是在上周申请停牌，同时也已经未能如期支付一笔人民币债券利息，另外还拖欠了一笔美元债券的款项，目前该公司正应对在香港提交的一项清盘计划。

临阵换签证会计师令财报受质疑
房地产开发商中原建业上周表示，将延迟发布2023年年度业绩，理由是其签证会计师事务所安侯建业(KPMG)未能按时完成对中原建业2023年年度业绩的审计工作，安侯建业需要该公司提供若干未提供的资料以完成审计工作，该未提供的资料涉及中原建业向多家房地产公司提供的十笔贷款，总额约人民币7.5亿元(约合1.037亿美元)。
另外两家房地产开发商，包括亿达中国(Yida China)和当代置业则是因与各自的签证会计师在审计费用问题上存在分歧而延迟发布2023年业绩。报道指出，亿达中国去年8月决定不再续聘资诚(PricewaterhouseCoopers)(中港译普华永道)会计师事务所，并于今年2月底宣布委聘罗申美会计师事务所(RSM Hong Kong)为新签核会计。当代置业也表示，可能会更换资诚会计师事务所。
Jeff Zhang表示，据此来看，延迟公布年度业绩表明这些公司的前景仍不明朗，其会计诚信可能会受到质疑。

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