作者：黑马国际
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“我们有理由相信，三千年来，希腊依旧是众神的休憩之地”

希腊，位于欧洲巴尔干半岛

的最南端的国度，是西方文明的源头，一切浪漫的开端。作为世界上历史最悠久的国家之一，这里曾迸发出了惊人的绚丽文明，无论是文学艺术、自然科学

还是史学都灿若星辉。

如今的希腊，虽说最繁盛的黄金时期已不在，但仍然是人们心中的浪漫之地，神秘广阔的爱琴海

仍是心中的纯净向往。那么在当下，我们讨论希腊这个国度时，都在说些什么呢？

01“古代奥林匹克运动的发源地—雅典”

雅典是希腊经济

、财政、工业、政治文化中心，雅典也是欧盟商业中心之一。作为西方文明的摇篮

和起源地，雅典至今仍保留了很多历史遗迹和大量的艺术作品，其中最著名的是西方文化的象征——雅典卫城的帕提农神庙

。

作为希腊的首都，雅典也是国人定居希腊的第一选择城市。

整体上，雅典的气候也是十分宜人，冬季温暖潮湿，夏季少雨，阳光充足，属于典型的地中海气候

。

在城市建设上，这个古老的都城，现在已经设有四通八达的交通体系，连接城中东南西北任何角落。雅典的公共交通分别有地铁、小火车、公共巴士及城郊列车四种选择。购买雅典的“一卡通”后，可以乘坐所有交通工具。

02“慢慢慢”

在谈到希腊，必不可少的话题便是希腊的慢节奏生活。慢节奏+物价低+高品质遍等于希腊生活的全部。所以，在去过希腊的人的口中，出现的高频词之一便是“享受”。

希腊人每天工作时间很短，平均6-7个小时。自然、美食、少工作是当地人的生活哲学。每个人都更加注重家庭与享受，大多数小商铺也会在下午两三点关门午休。

希腊的气候温暖，几乎可以种植各类蔬果，所以在当地，蔬菜水果都十分新鲜而且价格低廉。一个三口之家的月支出大概在500欧元左右就可满足日常生活的开销。

03“220欧元”

什么是220欧元？那便是在希腊每年只需花220欧元购买保险就能报销小到感冒拔牙、大到手术生育的费用，不用担心因病返贫。

更重要的是，我们移民家庭可以和当地公民一样享受医疗福利。

在教育方面，作为有深厚历史底蕴的国家，希腊很早就建立了完善的教育制度，其公立学校免费，私立学校也不是很贵，但教学质量都无需担心。在私立的国际学校可以接受英式或美式教育，毕业后也能无缝对接欧美的各大名校。

总之，蔚蓝的海与清新的空气，灿烂的阳光与简单的慢生活，历史底蕴与现代文明制度组成了一个璀璨的希腊。

无论大家选择在此安家也好，旅游也好，都是一件超级幸福的事。

该系列主要分享最近炒的最火的两个概念！一共8集，今天分享第3集——如何判断希腊市面上房地产从业者们的品质。

现在很多新客户在寻找中介公司或者想寻找新的托管公司的时候都在观望，心里不踏实，甚至有些人人自危。

如何判断从业者的品质呢？判断品质好坏尽量客观，不过多关注他的个人生活，不带个人情感的去判断。本节我们主要讲三点判断标准

1、看收费标准是否离谱，是否有对等的服务质量；

2、前期销售态度和成单之后的态度是否一致，是否有始有终的完成服务；

3、营销说辞是否有过分夸大的情况，是否太过大包大揽。

作者：希腊包租婆
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作者：美移海外
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不请自来，来分享一下我的生活。

我本科是在北外学习克罗地亚语的，曾经在克罗地亚留学。研究生就换了一个地方，目前在希腊的雅典大学读南欧研究。

先来分享我去过的一些地方

我在雅典去的第一个景点，就是雅典市中心

 的利卡维托斯山（俗称：狼山）。狼山是雅典最高点，高度273米，山顶有一座19世纪建的白色小教堂——圣乔治教堂，教堂前面有个漂亮的钟楼，都可以免费参观。

狼山是俯瞰雅典全城的最佳处，站在观景台上，雅典全景尽收眼底，是观赏雅典全貌和夕阳的最佳位置。

出行前最好查好日落的时间，爬上狼山

所需的时间不多，大约30分钟左右，一路上可以看到许多仙人掌和芦荟。到达山顶后在上面可以远眺派瑞斯港，晚霞中的卫城，和华灯初上的雅典。半山腰有卖饮品的摊位，可以来一杯咖啡或者烧酒。如果不想爬山的话，也可以坐出租车到狼山脚下，乘坐缆车上山，票价3.5欧元。

第二个我推荐的爬山去处是菲洛帕波斯山Filopappou Hill，这是雅典卫城西南侧最高的山峰，这里的视野没有任何阻挡，同时可以从山峰欣赏雅典的整个市区直到萨罗尼克海湾的全景。

古希腊人认为，九个缪斯住在这里，神秘诗人缪塞俄斯Musaeus葬在这里。所以在古典时期，这里被视作圣地，例如不得在此埋葬死者，或修建建筑。但是公元前115年山顶上还是修建了一处陵园，是朱利叶斯·菲洛帕波斯的陵墓。

菲洛帕波斯是罗马皇帝图拉

的朋友，因钦佩希腊文化长期生活在雅典。

他被古雅典人视为恩人，并经常举办戏剧表演。他去世后雅典人于公元119年在菲洛帕波斯山顶建造了一座高12米的大理石纪念碑。

如今，装饰华贵的纪念碑只保存着东北侧的部分。在纪念碑雕带上，保存着菲洛帕波斯骑着双轮战车的图案。当初修建陵墓之举并不得人心，由于此事破坏了圣山

和小树林的禁忌。

菲洛帕波斯纪念碑被认为是古雅典启蒙时期

的典型代表之作，代表着当时古典经典之作的衰落，与之相反却也是古希腊建筑

奇迹的转折点。

这里被公认为是西方民主思想的诞生地。从菲洛帕波斯纪念碑可以远眺卫城，清晰，漂亮。也同样非常适合在日落的前后进行观赏。

3. 从雅典市里到海边不到十公里，爱琴海浪漫就在于它是爱琴海

。

和克罗地亚所在的亚得里亚海的蔚蓝色不同，爱琴海还可以是绿色的。

有一个海港值得一提，比雷埃夫斯港

，是希腊最大的港口，距离雅典9公里，它也是全球50大集装箱港及地中海东部地区最大的集装箱港口之一。

2006年，比雷埃夫斯港排名欧洲十大集装箱码头之一。港口山环岛屏，十分壮观，可以逛很久。日落时分阳光照在轮船上为轮船镀上一层金色，让人舍不得离开。

雅典卫城是世界明珠一样的存在。

它是希腊黄金时期最杰出的古建筑群，为宗教政治的中心地。雅典卫城面积约有3公顷（3万平方米，其东西长约280米，南北最宽约130米），位于雅典市中心的卫城山丘上，始建于公元前580年。

卫城中最早的建筑是雅典娜神庙

和其他宗教建筑。雅典卫城，也称为雅典的阿克罗波利斯

，原意为“高处的城市”或“高丘上的城邦”。

2000多年以来，雅典卫城

一直是雅典市最壮美的风景。

战争的破坏，宗教的亵渎，文化的掠夺，这一切都无法减弱它的魅力。在卫城这块废墟里埋藏着希腊黄金时代的理想，苏格拉底的哲学，和毕达哥拉斯

的几何学。

作为古希腊建筑的代表作，雅典卫城达到了古希腊圣地建筑群、庙宇、柱式和雕刻的最高水平。开放时间8:00-19:00，套票30欧元，5-25岁的游客门票则为10欧元。

进入卫城山门，可以看到雅典娜女神庙，帕特农神庙

，厄瑞克忒翁神庙。还可以俯瞰狄俄倪索斯剧场，和更远处的宙斯神殿

。

最大的帕特农神庙（Parthenon Temple）是雅典卫城上最负盛名的一座建筑，更是举世闻名的古代七大奇观

之一。

出现在基督教产生以前430年，是原始宗教的庙宇，神庙总面积达1200平方米，大约是巴黎圣母院

的1/3，但较之早了1500年。

埃雷赫修神庙（Erechtheum Temple）于公元前406年建成，位于帕特农神殿

的对面，是建筑优美的爱奥尼式神殿，集雅典娜与海神波塞冬两座神室合一的复合造型。

今年的3月12日，英国首相鲍里斯

表示不会归还希腊卫城文物，这一事件还上了热搜。

1801年，英国额尔金伯爵抢劫了大批希腊文物运回英国。英国首相认为英国（大英博物馆）合法拥有这批文物。

厄瑞克忒翁神庙的女像柱，一共六件，而在希腊博物馆

里，只有五件，第六件就在大英博物馆

里。

离卫城不远，是雅典奥林匹克竞技场。这是古代雅典举办奥运会的地方,也是1894年第一届现代奥运会的举办地。体育场呈马蹄形,用白色大理石建成,可容纳5万名观众。

再来分享一下我的学习

在雅典的学习生活，非常闲适，不大需要担心学习以外的东西，学校的行政非常乐于助人，有耐心，项目的负责人还会定期线上一对一询问你对学习和生活的感受，提供各种支持，打一针定心剂。

走在雅典的路上有许多猫咪，路边则是橘子树，开花非常香。市中心和主广场都离卫城不是很远，有许多值得一去的建筑，比如雅典图书馆、雅典大学主楼、和雅典科学院

，他们都挨在一起。

很有意思的一件事情是学生证是学校委托通信企业制作的，需要在制作好后，去门店取。在中国相当于去移动通信的门店取学生证。

以上是我的一些分享。

作者：观自在

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我在希腊克里特岛的第二大城市哈尼亚，这是一个历史悠久的小城，同时也是世界知名的旅游圣地，周边有非常多海滩，也有高山和峡谷。和雅典相比，这里的生活质量更高，经济也比北部更发达，不少希腊其他地区的人来这里工作。

克里特岛在希腊的最南端，也是希腊最大的岛屿。它的气候是最好的。冬天不会太冷，夏天有海上吹来的风，不在太阳直射下，体感也不会觉得太热。

和其他网红岛只有单一的旅游功能不同，它是一个全面发展的岛屿，在历史上还曾是自治州，它的农业和旅游业都很发达，也有好几所在希腊排民前列的大学。岛上的两大城市伊拉克利翁和哈尼亚，旅游淡季人们也正常生活。

近年来，大量的数字游民来到克里特岛长期生活，庞大的expat社区会让新移民很快适应当地的生活，还能交到来自全世界各地的朋友。与此同时，克里特岛一直以来都是欧美人士的退休养老圣地，因为在当地用英语就可以交流，并不一定需要学习希腊语。

什么样的人适合移民来希腊？首先是热爱欧洲文化和大自然。如果不是出于对文化的热爱，愿意用心领略她的历史、文化和地中海的美景，那么这里落后的基础设施和低下的效率会让你感到十分沮丧。其次是身体健康，热爱户外运动。如果经常要看病，你就要买价格不菲的私人保险。最适合来希腊定居的是财务自由的丁克夫妻，或者对孩子教育抱有一种比较放松的态度。

希腊小肉肉：

朋友在希腊，她说那的生活挺惬意，但前提你得有点储蓄

作者：知乎用户Y7TmVG
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近年来，希腊购房移民受到了越来越多中国民众的喜爱。根据希腊移民局数据显示，在2022年12月创下了1,218宗(主申请人)的历史新高，此后一直保持在高位；仅在2023年第一季度，其申请量就超过了2021年全年，几乎是去年第一季度的四倍；今年3月申请人数也已经达到了731宗。

数据来源于：https://migration.gov.gr/en/statistika/

如果你完成希腊移民，你得到的不仅是一套房产，还有欧式的优质生活、高水准的儿童教育、欧盟公民的医疗和福利、没有雾霾的生活环境。

那么，希腊移民究竟适合哪些人呢？

想找个空气质量更好、食品更安全的地方定居

过去几年来，约60%的高净值人士

正在考虑或已经完成移民，而环境问题日益成为其移民的重要原因。定居希腊，是一个让孩子健康成长、老人颐养天年的理想选择。希腊的空气质量非常出色，全年平均PM2.5指数大概在13-30之间（50以内为超优标准），气候温暖，光照充足，十分宜居。在希腊也根本不用担心食物过期、添加剂超标、用品不合格等问题，因为在欧盟成员国中希腊

是对食品安全把控非常严。

想移民海外，不想花费太多钱

2013年4月，希腊国会批准《希腊投资移民促进法案》：愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只需购买25万欧元以上的房产，一家人就可以申请得到希腊的永久居留

许可。相对其他欧洲热门移民国来讲，希腊投资额非常低，且希腊生活费用低，生活品质高，所以项目适合不想花很多钱就可以取得欧盟身份的投资者。

国内事务繁忙，满足不了移民监的居住要求

在希腊购买25万欧元的房产，直接拿到的是希腊的永居，中间不涉及非永居转永居的过程。五年后只是一个换卡的过程，无需重新递交申请材料。希腊获得永居后可以不居住的，适合平日无暇去海外居住、只是在有需要时可以无条件居住的投资者。

常往返于欧洲，签证太麻烦

希腊是申根国

家，凭希腊永居可以自由通行欧洲申根国。只要获得希腊合法移民身份，就可以实现自由通行27个申根国家，省去了繁琐的签证办理手续，再也不用申办各国签证了。

在欧洲有商业发展需求，喜欢全球旅行的人群申请再适合不过了。节约了时间，也可以更精准地把握商机。

想让子女接受更好的国际化教育

让孩子在更好的教育环境里接受更好的教育，这是每个家长都想给孩子的。希腊传统的家庭观念实际上和中国是非常相似的——都认为家庭非常重要，很重视子女的教育，所以希腊的公立教育体系非常发达，拥有着优秀的国际教育

系统。作为最早建立教育制度的国家之一，希腊不仅拥有免费的公立教育系统，也拥有发达的国际教育体系，为数众多的国际学校可以为孩子提供与英美国家同样的英美教育，如IB国际高中

课程等等，孩子可以由此免试进入世界上大多数大学深造，以低廉的生活成本获得优质的精英教育

。

同时，获得海外身份的孩子还能以华侨生参加难度非常低的华侨联考

，以较低的成绩考上国内名牌高校。

希腊教育的优势：• 深厚的历史底蕴，是最早建立教育制度的国家之一；• 重视孩子的独立思考能力和品德教育；• 雅典

6大国际学校 ，满足不同教育需求；• 高等教育方向分为职业发展和深度研究，根据学生不同情况培养人才；• 大学排名较前，英美名校的分校林立，提供更为高水平的教育；• 雄厚的师资力量，较低的收费；• 希腊学历国际认可，亦可选择其他欧盟国家或者美国留学。

希望有个度假的好去处

希腊历史悠久、文化底蕴深厚，自然环境十分迷人，旅游资源丰富，且独具特色。是知名度假天堂，可以说，希腊是一个百去不厌的地方。对于渴望在海外建立自己第二家园“候鸟式”居住的人来说，希腊是一个很好的选择。厌倦沉重，不想过冬，就飞去希腊的岛屿放松放松，让希腊的蓝天白云碧海银沙，瞬间驱散心中的块垒和郁结。移民希腊，去畅游名字充满浪漫主义色彩的海湾—爱琴海

；去追溯孕育了奥林匹克精神

的体育圣地—奥林匹亚

；去探索属于自己的独一无二的希腊，去随自己的心意，过惬意美好的生活。

想到海外养老，度过悠然晚年生活

希腊政府

在医疗上的花费大约占他们国民生产总值的10.1%。远高于其他发达国家，比如说英国，美国和澳大利亚

，每年在医疗上的投入大约占国民生产总值

的7.5%-8%。希腊政府如此巨大的花销就是因为它所拥有的众多美丽的岛屿，希腊政府在每个岛屿上都有一个政府管理的医院，来保障来自全世界的游客和居民的就医需要。这样一个全方位的医疗，简直贴心！而且当地环境优美，空气质量常年优良，而且是旅游圣地，可以说处处是风景，生活设施齐全，是全球著名养老圣地，所以移民到这里拥有一个悠然的晚年生活是非常好的选择！

不想与家人分开，高福利的全家三代移民

根据希腊移民法案，只要购买25万欧元房产，一人申请，三代移民，不用经历与家人分离，可以尽情享受天伦之乐，并且和全家人一起享受希腊身份带来的所有便利。另外，完全不用担心父母和小孩在希腊的生活健康问题，因为希腊有着良好的社会福利。希腊的医务人员配比数量在世界排名中名列前茅，每1000个人享有6.3个医生。凡是希腊的居民，有社会保险

福利号码者均有权享受公费医疗

。这也就意味着购买希腊永久产权房产，可享受希腊所有的医疗、生活、教育机会等福利。

全球移民政策风云变幻，根本不给投资人犹豫观望的机会。在重大决定之前，许多投资人会呈现迟疑不决、不断对比、只选不移的状态，往往错过了投资移民门槛低、政策宽松的好时机。

根据希腊政府最近通过的移民法改革案，自2023年8月1日起，希腊热门地区购房移民投资门槛将从25万欧元涨至50万欧元！

新的修正案给投资者们留出了一定的“窗口期”。不足3个月，时间紧迫之下更要深入了解希腊各区域房产的实际情况，按需选择，才有利于满足投资者自住/度假/出租/便利子女教育等不同需求。

华汇出国是一家拥有内地、香港两地移民资质的合法出入境中介机构，服务内容涵盖：美国、加拿大、澳大利亚、欧洲国家、亚洲国家移民，欧盟、英联邦

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美移课堂：

买一套属于自己的房子、改善子女教育环境、提升自己和家人的生活质量、旅行说走就走、全家移民国外……

这些都是不少人的人生目标，如果说200万左右就能一次性帮您实现这些人生目标，是不是很吸引？！

希腊就是能一次性满足你这些愿望的国家！

希腊一直以超高的性价比，在欧洲众多移民国家中突围而出。目前，在欧洲投资移民国家中，热度始终稳居第一位。

而自希腊开放黄金签证

的7年来，已经有7825宗申请获批，共有23361名申请人成功移民希腊！

然而，投资门槛对于绝大部分申请人来说是很重要，但却不是选择一个移民国家的唯一标准。今天，我们一起看看万千人选择希腊的优势。

政 策 优 势

希腊购房移民投资门槛低是众所周知的，只需25万欧元，约合人民币200万元左右。除此以外，它对于申请者的其它要求也相当低。

没有学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源等要求，甚至成功移民后，对申请人也没有居住要求！

希腊购房移民是一人申请，三代移民，直接一次性拿到5年的永居卡。在持有房产的情况下，后面只需每5年换签一次，住满7年即可入籍。今年，希腊政府

还在此基础上颁布多项有利的新政策。

包括：希腊移民随行子女再次续卡可至24周岁；允许律师持有申请人的POA，护照复印件和蓝纸即可代为领取永居卡；在递交文件中会加入一份对于申请人资料的公证处

确认函，以加快审理速度等。

身 份 优 势

希腊作为申根成员国之一，根据《申根公约

》持有任意成员国有效身份证或签证的人可以在所有成员国境内自由流动。

因此，持有希腊移民身份即可免签畅游其它申根成员国。包括：

奥地利、比利时、 丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、卢森堡

、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克

、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚

、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登

。

投 资 优 势

希腊经济过去几年复苏势头明显，房产价格也随之水涨船高。根据希腊央行数据显示，2020年第一季度与去年同期相比，5年以内的“新房”价格上涨了7.7%。而希腊雅典

今年第一季度与去年同期相比，更是上涨了10.6%！由于希腊移民对申请人没有居住要求限制，许多申请人都选择移民不移居的方式，房产即可用于出租。

在希腊旅游业的加持下，当地出租收益也是相当可观。加之，今年欧元兑人民币的汇率不断看好，目前汇率与去年同期相比已经上涨3.4%。

教 育 优 势

希腊移民者子女可以享受当地免费公立义务教育服务，但由于当地公立学校采用希腊语教学，因此大部分家长都会选择让孩子就读国际学校。

私立学校和国际学校则采用纯正英语教学，对非母语国家学生提供ESL（非母语英语课程）。许多欧美大学在希腊开设了分校，按照美国、英国等国的教育模式

，采用英语授课，就读学生最后一年的学习成绩、资金达到要求，还有机会到美、英等国名校就读。

希腊购房移民

申请条件：

主申请人满18岁
无犯罪记录
配偶、21周岁以下子女及父母/岳父母均可随同申请

投资方式：

在希腊购买25万欧元以上的房产

项目优势：

高性价比：
欧洲性价比最高购房获绿卡，一人申请，全家三代移民；
投资额度低：
仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；相当于25万欧元购房，还免费拿绿卡，是欧洲性价比非常高的移民国之一；
无居住要求：
获得绿卡

之后无任何居住要求；
欧洲税率低：
仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲最低购房税

；
申请要求最简单：无需证明学历、管理经验、资金来源和体检；
免签：入籍后希腊可免签171个国家，包括美国、英国、新西兰

等大国，还有所有欧盟中的申根国家，并且希腊属于欧盟申根国家，可自由出入所有的欧盟申根国家。

那么，在希腊生活的中国人，他们感觉怎么样？

嘉宾“A”分享：

生活在希腊，因为不生活在雅典，生活在距离雅典差不多一个半小时车程的一个小岛上，这里中国人少，只有一家中国人开的商店。我老公是这里人，总体来说这里的人都很友好和热情，对中国充满了好奇。

周末和节假日游客很多，很多人都来这里度假，但是亚洲的游客很少。

生活有些单调，但是也单纯吧，没有那么多复杂的事情，生活节奏慢。

我经常自己做中餐，餐馆很多，但没什么花样，也没什么玩的地方，平时晚上就跟老公出去散散步。

如果你是个比较无欲无求的人，希腊还是很适合你的，如果喜欢大都市的生活，这里会没什么娱乐。

嘉宾“B”分享：

生活在在雅典北部，距离市中心半小时地铁。

市中心有中国城，中国餐馆很多，还有中国超市，什么都有，所以做饭没问题。每周有大集，蔬菜水果肉都很丰富，物价不高。

希腊教育

省心，花销小，压力小。雅典中国人挺多的，交几个志同道合的朋友也不寂寞。打车略贵。

平时喝喝咖啡，周末打保龄看电影。总的来说很满意。

嘉宾“C”分享：

感觉，本身就是一种感性体验，不是理性的。不同的人在同一个地方发生活，可能感觉完全相反。

我在希腊生活已经进入第四年了，而且最近已经两年半没有回中国，我只能说说我个人的感受。这里人相对比较简单快乐。

我孩子上高中光秋游就有三次，大巴车送到海滩，校长就去喝咖啡了，约定三小时后准时上车回校。孩子们一下车哄地一声四面八方跑没影了。三小时后班长点名一个不少，准时回校。

希腊吃的喝的特别便宜，可以吃肉自由，水果自由。电费、网络费、油费这些比较贵。还有每年要交房产税，缴费标准比物业费低一点吧。

因为我住独栋所以不需要物业费，交的房产税比国内物业费还少。

-END-
来源：美移移民官网

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美移移民：

买一套属于自己的房子、改善子女教育环境、提升自己和家人的生活质量、旅行说走就走、全家移民国外……

这些都是不少人的人生目标，如果说200万左右就能一次性帮您实现这些人生目标，是不是很吸引？！

希腊就是能一次性满足你这些愿望的国家！

希腊一直以超高的性价比，在欧洲众多移民国家中突围而出。目前，在欧洲投资移民国家中，热度始终稳居第一位。

而自希腊开放黄金签证

的7年来，已经有7825宗申请获批，共有23361名申请人成功移民希腊！

然而，投资门槛对于绝大部分申请人来说是很重要，但却不是选择一个移民国家的唯一标准。今天，我们一起看看万千人选择希腊的优势。

政 策 优 势

希腊购房移民投资门槛低是众所周知的，只需25万欧元，约合人民币200万元左右。除此以外，它对于申请者的其它要求也相当低。

没有学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源等要求，甚至成功移民后，对申请人也没有居住要求！

希腊购房移民是一人申请，三代移民，直接一次性拿到5年的永居卡。在持有房产的情况下，后面只需每5年换签一次，住满7年即可入籍。今年，希腊政府

还在此基础上颁布多项有利的新政策。

包括：希腊移民随行子女再次续卡可至24周岁；允许律师持有申请人的POA，护照复印件和蓝纸即可代为领取永居卡；在递交文件中会加入一份对于申请人资料的公证处

确认函，以加快审理速度等。

身 份 优 势

希腊作为申根成员国之一，根据《申根公约

》持有任意成员国有效身份证或签证的人可以在所有成员国境内自由流动。

因此，持有希腊移民身份即可免签畅游其它申根成员国。包括：

奥地利、比利时、 丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、卢森堡、荷兰、挪威

、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克

、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚

、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登

。

投 资 优 势

希腊经济过去几年复苏势头明显，房产价格也随之水涨船高。根据希腊央行数据显示，2020年第一季度与去年同期相比，5年以内的“新房”价格上涨了7.7%。而希腊雅典

今年第一季度与去年同期相比，更是上涨了10.6%！由于希腊移民对申请人没有居住要求限制，许多申请人都选择移民不移居的方式，房产即可用于出租。

在希腊旅游业的加持下，当地出租收益也是相当可观。加之，今年欧元兑人民币的汇率不断看好，目前汇率与去年同期相比已经上涨3.4%。

教 育 优 势

希腊移民者子女可以享受当地免费公立义务教育服务，但由于当地公立学校采用希腊语教学，因此大部分家长都会选择让孩子就读国际学校。

私立学校和国际学校则采用纯正英语教学，对非母语国家学生提供ESL（非母语英语课程）。许多欧美大学在希腊开设了分校，按照美国、英国等国的教育模式

，采用英语授课，就读学生最后一年的学习成绩、资金达到要求，还有机会到美、英等国名校就读。

希腊购房移民

申请条件：

主申请人满18岁
无犯罪记录
配偶、21周岁以下子女及父母/岳父母均可随同申请

投资方式：

在希腊购买25万欧元以上的房产

项目优势：

高性价比：
欧洲性价比最高购房获绿卡，一人申请，全家三代移民；
投资额度低：
仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；相当于25万欧元购房，还免费拿绿卡，是欧洲性价比非常高的移民国之一；
无居住要求：
获得绿卡

之后无任何居住要求；
欧洲税率低：
仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲最低购房税

；
申请要求最简单：无需证明学历、管理经验、资金来源和体检；
免签：入籍后希腊可免签171个国家，包括美国、英国、新西兰

等大国，还有所有欧盟中的申根国家，并且希腊属于欧盟申根国家，可自由出入所有的欧盟申根国家。

那么，在希腊生活的中国人，他们感觉怎么样？

嘉宾“A”分享：

生活在希腊，因为不生活在雅典，生活在距离雅典差不多一个半小时车程的一个小岛上，这里中国人少，只有一家中国人开的商店。我老公是这里人，总体来说这里的人都很友好和热情，对中国充满了好奇。

周末和节假日游客很多，很多人都来这里度假，但是亚洲的游客很少。

生活有些单调，但是也单纯吧，没有那么多复杂的事情，生活节奏慢。

我经常自己做中餐，餐馆很多，但没什么花样，也没什么玩的地方，平时晚上就跟老公出去散散步。

如果你是个比较无欲无求的人，希腊还是很适合你的，如果喜欢大都市的生活，这里会没什么娱乐。

嘉宾“B”分享：

生活在在雅典北部，距离市中心半小时地铁。

市中心有中国城，中国餐馆很多，还有中国超市，什么都有，所以做饭没问题。每周有大集，蔬菜水果肉都很丰富，物价不高。

希腊教育

省心，花销小，压力小。雅典中国人挺多的，交几个志同道合的朋友也不寂寞。打车略贵。

平时喝喝咖啡，周末打保龄看电影。总的来说很满意。

嘉宾“C”分享：

感觉，本身就是一种感性体验，不是理性的。不同的人在同一个地方发生活，可能感觉完全相反。

我在希腊生活已经进入第四年了，而且最近已经两年半没有回中国，我只能说说我个人的感受。这里人相对比较简单快乐。

我孩子上高中光秋游就有三次，大巴车送到海滩，校长就去喝咖啡了，约定三小时后准时上车回校。孩子们一下车哄地一声四面八方跑没影了。三小时后班长点名一个不少，准时回校。

希腊吃的喝的特别便宜，可以吃肉自由，水果自由。电费、网络费、油费这些比较贵。还有每年要交房产税，缴费标准比物业费低一点吧。

因为我住独栋所以不需要物业费，交的房产税比国内物业费还少。

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来源：美移移民官网

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作者：亨瑞移民

链接：https://www.zhihu.com/question/287225966/answer/3072058473

来源：知乎

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说到希腊，大多数人脑海中浮现的是迷人的风景，蓝白相间的房子，天马行空的神话。然而对于移民到希腊后的生活，可能很多人都比较好奇，一起来看看吧。

　　希腊人乐观、满足，喜欢舒适。在希腊的城镇里，到处都是商店、咖啡馆、音乐厅和酒吧。能看到他们中午开始喝咖啡，到下午了还在喝，甚是悠闲。希腊商店一般情况下会在下午2点关门，一直到晚上9点街道才热闹起来。人们聚集在音乐桌和露天咖啡馆，直到深夜。

　　1、关于希腊医疗资源

　　希腊的医疗保健系统在世界上排名第一。所有居民都有自己的具体保险范围，但他们也可以根据自己的需要选择一些补充项目。

　　2、关于希腊假期

　　除了周末假期，还有很多的节日。一般来说，到星期五下午，城市的市区已经平静下来。这是一个休息和度假的圣地，但不是一个适合工作的地方。

　　3、关于希腊交通费用

　　希腊的大多数当地人都有私家车，而移民的中国人更依赖公共汽车、出租车和地铁。当然，公共交通也处理各种周期票。

　4、关于希腊生活成本

　　希腊是名副其实的购物天堂，车水马龙的购物街和各大购物城，再到各种集市和跳蚤市场，每天都热闹非凡。

　　一般来说，一个三口之家的整体生活费用约为600或700欧元。对于普通移民来说，即使他们在希腊工作，他们的月收入也在近1000欧元左右。例如，面包和鸡蛋的消费水平与中国基本相同，而一些水果和蔬菜的价格相对较高。但是这里的水消费更便宜。

希腊的生活概括起来就一个字“慢”。在希腊人的眼中，生活是一种艺术，是一种享受。他们喜欢把自己的时间和精力投入到他们所热爱的事情中，而不是让自己被忙碌和疲惫所笼罩。这种生活方式不仅让希腊人拥有了更加幸福的生活，也让世界各地的人们羡慕不已。

飞际移民移问百答：

发布于 2024-03-21 09:16· 120 次播放