與國家的成功密不可分。
新加坡在20世紀40年代末開始建造保障性住房。在接下來的十年裡建造了2萬套補貼公寓，但它們幾乎不能滿足當時大約160萬人的需求，這些人仍然住在棚戶區。1960年建屋發展局組屋計劃開始後，又新建了3.1萬套公寓。
1964年，政府推出居者有其屋計劃，成為新加坡公共住房政策的基石。新加坡開國元勛李光耀認為，在這個沒有共同歷史的移民國家，擁有住房將讓每個公民都有自己的一份根基。
幾年後，為了幫助更多的人擁有自己的房子，當局允許公民使用他們在政府退休基金中的儲蓄，來支付公寓的首付款和每月按揭分期付款。它還引入了其他項目和贈款來幫助低收入家庭。到1985年，幾乎每個新加坡人都住在自己的房子裡。

政府努力平抑房價。

去年，政府推出了更多的住房補貼，幫助首次購房者和家庭在二級市場購買住房。現任總理黃循財當時承認，一些新加坡人想購買二手房作為自己的首套房，但發現價格太高。

SkyVille@Dawson開發項目中的一套公寓。公共住房單元從單間到三居室不等。

公共住宅樓樓層之間的綠化景觀。

SkyVille@Dawson的公共空間被樹木和灌木環繞。

去年8月，前總理李顯龍宣布，為了應對優越地段公寓的高需求，政府將出台新規定，限制銷售。它們將於今年下半年生效。這些優越地段公寓的業主只有在居住10年之後才能出售。此外，政府將對二級市場的買家設定收入上限，與政府對新公寓買家的限制保持一致。
新加坡建屋發展局在聲明中表示，2021年以來，該局已實施了三輪降溫措施，導致2023年轉售價格漲幅放緩至4.9%，而2022年為10.4%。該機構表示，由於新房供應充足，預計房地產市場「將在未來一年繼續企穩」。

很少有購房者需要支付大量現金。
政府通常會提出新項目，然後讓潛在買家抽籤。這些公寓被稱為「預購組屋」(BTO)，往往供不應求。然後，抽籤抽中的申請者可以在擬議的地塊選擇公寓的位置和大小。當買家簽約購買了大約70%的單位後，施工建設就會開始。去年，等待公寓完工的時間中位數為三年10個月。
由於許多新加坡人用政府管理的退休基金中的儲蓄來買房，所以很少有人需要拿出很多現金。根據家庭收入的不同，符合條件的首次購房者家庭可以獲得最高8萬新加坡元（合6萬美元）的住房補貼。
政府在新加坡西部出售的一套兩居室公寓在沒有補貼的情況下，售價約為20.2萬新加坡元（合15萬美元）。

對買家有限制。
新加坡政府利用公共住房激勵措施來鼓勵家庭組建和種族融合。

一家人走過公寓樓遊樂場附近的通廊。直到最近，單身成年人還沒有資格購買公共住房單元，但政府今年將放寬這一限制。

公寓門口擺滿了鞋子。