作者:行者
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我只能从擅长技术分析指数切入,希望对你判断有帮助。
从1970开始一波大幅度拉升,这段时间日本经济大爆发,指数能看到必定有重大利好加速日本经济大力拉升,这阶段经济增长处于上升期,工业生产力快速增长,居民财富大幅度增长期,股市加速上涨,房价上涨进入加速阶段。 (对你有帮助还请关注,最近在做知乎官方任务急需关注。)

日经指数
1990年后,日本的经济泡沫破碎,仅1年时间指数暴跌-38%,可想当时日本当时经济环境巨差,失业率大幅度上涨,资产泡沫破灭,出现大量失业,没有收入,当时资产减少甚至巨额负债难以偿还,社会秩序必定受到巨大挑战。比如90年代日本自杀人口增多,是因为失业率大涨造成了大量人没事干,资产折价,股市暴跌,行情越来越来越差,日子越来越难过。

1990-2008失业率大增
日本1992年开始征收固定资产税(房产税),多余的房子如果租不出去,要交物业费和房产税,彻底沦为负资产,造成不计成本、不计代价的降价销售,形成第四波降价,导致日本房价彻底崩盘,之后经济一落千丈,跌入深渊。
从2008年开启全球经济危机,日本失业率再次大幅飙升,股市继续探底,这一波确实是全球共同面临经济大危机。
从2010年—2024日本失业率逐步回归均值,相应房地产泡沫破灭影响越来越小,经济回升,股市大涨,日本当时大力发展工业经济,比如当时丰田车增长是最猛的,出口汽车赚外汇,进一步提升日本经济,相应的日本股市迎来大幅度拉升。
补充下:日本房价泡沫破灭的四部曲
1.第一波降价是房企撑不住开始暴雷,房企为了回流资金保命,新房开始降价。二手房因为原业主的购价高,不愿亏钱降价,造成二手房有价无市局面。
2.第二波降价是经济形势不好,很多人陷入困境,大量房子沦为法拍房,银行为回笼资金规避风险,降价集中上市,加剧房价下跌。
3.第三波真正的二手房降价,投资客见市场没回暖希望跑路了,慌不择路逃跑还剩点渣渣。
4.第四波日本1992年开始征收固定资产税(房产税),多余的房子如果租不出去,要交物业费和房产税,彻底沦为负资产,造成不计成本、不计代价的降价销售,形成第四波降价,导致日本房价彻底崩盘。
观察到当下中国和当时日本尤其是房地产经济发展尤其相似,当下我们处于第二阶段,经济形势差,失业率大增,房子卖不掉,银行急需回笼资金,出现政府要兜底购买收购成廉租房,压制房价泡沫破灭。
目前国内经济下行压力加大,外资撤离中国,大小公司破产增多,失业率大涨,正尴尬是国人为了买房子掏空家里6个口袋收入来源,大部分人的债务全压在房地产上,房价一跌中产身价暴跌,普通人更是难以生存,经济下跌并未得到改善,未来的路恐怕只会越来越难走。
难道中国未来也要失去30年的经济增速,值得谨慎对待!!!