作者:航旅纵横
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来源:知乎
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有钱人住别墅,普通人挤在一梯三、四户的单元房中,是中国居民住宅的常态。
而在日本,富豪们挤在「单元房」里,普通人却住着精致的独栋别墅,还带车位和小庭院!
来看看日本典型工薪家庭
蜡笔小新的家
哆啦A梦的家
都是独栋小洋房!为什么会这样呢?
其实,这是日本最常见的「一户建」。从上世纪60年代起,这种建筑开始在日本普通人家中流行。
但它并不是豪华大别墅,它的占地面积非常小,甚至只有三四十平方米!且造价低廉、建造时间极短,最快只需7天即可建好!
这样的一户建,因内部结构紧凑、空间设计巧妙,能完美容纳三代5、6口人。
因此「性价比」非常高,适合注重经济实用性的普通家庭。
来对比一下富裕家庭:名侦探柯南他家真正的「大别墅」
这就是日本人心中一户建与别墅的区别!
其实,日本「一户建」不同于中国普通居民居住的「单元房」,是受地震多发的自然地理环境和日本土地私有制度的影响。
日本多发地震,在以前建筑抗震技术不足时,建筑物不宜建的过高。不同于单元房,一户建往往只有两三层。
而在土地私有制下,日本人在自己拥有的一小块土地上盖房子,小巧的居住空间、低廉的建造成本,足够一家人的日常所需。
对比中国,土地归国家所有,有实力的开发商才能向国家申请大面积土地。只有成批量、大规模建造房子,才能降低居住成本。
因此,高层单元房对中国普通家庭来说更经济实用。
但是,日本富人们为什么偏爱「单元房」呢?
一位住在高层公寓中的富人曾展示自己的家...玄关就分为三个,供客用和家人使用。仅一个玄关的面积就有45平方米!
(图片来源:日本综艺)
还能270度俯瞰整个东京!小横惊了,这还是我们认识的「单元房」吗?
这些高层公寓位置一般在城市中心区,交通便利、周边配套设施好,管理服务也超级周到。
当然,房价贵不必多说,高层公寓的物业费、停车费、养护消耗等也非常可观。
而一户建的地理位置就差了很多,往往在相对偏远的郊区、大城市辐射区内的卫星城。
在东京上班,回神奈川
(周边县城)睡觉,是日本一户建居民常见的生活模式。看来是贫穷限制了小横的想象力。你喜欢中国的单元房,还是日本的一户建呢?